
Vendo Terreno Calderón Cerca del Colegio Calderón
Menos por m²$66/m²$177/m² menos que esta (72.8%)
a 1.72 km
860 m²superficie
Oportunidad Terreno en Venta de 860m2 con cerramiento por los cuatro lados, con inclinación y buena vista, en sector Miraflores, diagonal a la piscina de Miraflores, cerca de la Universidad Central; cerca de transporte público, cooperativas de taxis.
2 frentes con un total de 62m
Uso de Suelo: Residencial Urbano
Cos PB: 70%
Cos Total 420%
Retiro Frontal 5m.
Retiro Lateral 0m
Retiro posterior 3m
Entre Bloques 6m
Número de Pisos 6
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Análisis de mercado
Se pide $208.900mediana de comparables $292.753
Ver análisis completoMediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$243/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $610 por m². Este anuncio pide $243, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 20 de los 21 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$66/m²$177/m² menos que esta (72.8%)
a 1.72 km

$201/m²$42/m² menos que esta (17.3%)
a 1.92 km

$373/m²$130/m² más que esta (53.7%)
a 1.19 km

$603/m²$360/m² más que esta (148.2%)
a 1.81 km

$955/m²$712/m² más que esta (293.2%)
a 1.89 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.