Vendo Terreno Calderón Cerca del Colegio Calderón
Menos por m²$66/m²$178/m² menos que esta (73%)
a 1.72 km
3.000 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 860 m²
Enrique Riter y av. Universitaria, Centro de Quito, Quito, Pichincha
Precio
$209.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
860 m²superficie
Descripción
Oportunidad Terreno en Venta de 860m2 con cerramiento por los cuatro lados, con inclinación y buena vista, en sector Miraflores, diagonal a la piscina de Miraflores, cerca de la Universidad Central; cerca de transporte público, cooperativas de taxis. 2 frentes con un total de 62m Uso de Suelo: Residencial Urbano Cos PB: 70% Cos Total 420% Retiro Frontal 5m. Retiro Lateral 0m Retiro posterior 3m Entre Bloques 6m Número de Pisos 6
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.900mediana de comparables $301.439
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $209.900mediana de comparables $301.439
Ver análisis completo- Se pide
- $209.900
- A la mediana de comparables
- $301.439
- Diferencia
- $91.539 menos30.4% menos por m²
Mediana de 20 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$244/m²
De los 20 anuncios comparables, la mitad pide entre $186 y $540 por m². Este anuncio pide $244, dentro de esa franja.
$66/m²$1.142/m²
- esta · $244/m²
- mediana · $351/m²
- franja habitual · $186–$540/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 20 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Terreno Puembo Urbanizacion. Provincia de Pichincha
Menos por m²$195/m²$49/m² menos que esta (20.1%)
a 1.85 km
2.677 m²
Hermoso Terreno en Venta, La Autopista, Azuay
Más por m²$356/m²$111/m² más que esta (45.7%)
a 1.28 km
1.800 m²
Vendo Propiedad $369.000 Apta Para Negocio o Constructor Sector La Mariscal
Más por m²$539/m²$295/m² más que esta (121%)
a 1.89 km
684 m²76
Terreno - Centro Norte
Más por m²$1.142/m²$898/m² más que esta (367.8%)
a 1.21 km
1.200 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Enrique Riter y av. Universitaria, Centro de Quito, Quito, Pichincha
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