
Punta Barranca Hermoso Proyecto de Casa a 12 Meses, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
SE VENDE PROYECTO EN URBANIZACIÓN PUNTA BARRANCA VIA SAMBORONDON ESPACIOS PLANTA BAJA Y PLANTA ALTA 316 m2 376m2 Garaje Cubierto Bodega Lavandería Alacena Dorm. Servicio Baño Servicio Cocina Sala y Comedor Dormitorio 1 Baño Visitas Galeria y BBQ Baño Piscina ESPACIOS PLANTA ALTA Dormitorio Máster W.C. Máster Baño Máster Closet Ropa Blanca Dormitorio 2 W.C. 2 Baño 2 Dormitorio 3 W.C. 3 Baño 3 Sala de Tv VALOR DEL PROYECTO $495.000 + $12.000 PISCINA (9m2)
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $495.000mediana de comparables $442.864
Ver análisis completoMediana de 180 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.316/m²
De los 180 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.057 y $1.344 por m². Este anuncio pide $1.316, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 180 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$726/m²$591/m² menos que esta (44.9%)
a 0.89 km

$916/m²$400/m² menos que esta (30.4%)
a 1.28 km

$1.323/m²$7/m² más que esta (0.5%)
a 0.01 km

$1.503/m²$187/m² más que esta (14.2%)
a 0.03 km

$1.584/m²$268/m² más que esta (20.3%)
a 0.05 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.