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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Quito · 2.500 m²

Ruta Viva, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$500.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades

2.500 m²superficie

Descripción

TU HOGAR. TU INVERSIÓN. TU FUTURO. Hay decisiones que cambian mucho más que nuestro presente. Nos permiten construir el hogar que soñamos y, al mismo tiempo, crear un patrimonio para el futuro. Estos hermosos lotes planos en Puembo, desde 2.500 m², están ubicados en un entorno privilegiado, donde tu familia puede disfrutar de espacio, naturaleza, seguridad y tranquilidad, sin alejarse de Quito. Imagina la casa que siempre quisiste: un gran jardín, espacios para compartir, niños creciendo con libertad y la tranquilidad de llegar a casa y sentir que realmente estás donde quieres estar. A pocos minutos de la Ruta Viva Cerca de Highlands, Colegio Americano y Einstein Muy cerca del Quito Tenis y Golf Club Doble garita de seguridad Lotes planos y unifamiliares desde 2.500 m² Todos los servicios soterrados Y además, estás entrando en un momento especialmente interesante para invertir. El nuevo club tiene previsto estar listo en aproximadamente 5 años, generando un nuevo polo de desarrollo y mayor atractivo para esta zona de Puembo. Eso significa que hoy puedes elegir el lugar donde quieres vivir y, al mismo tiempo, apostar por el crecimiento y la plusvalía que puede acompañar al desarrollo del sector. Porque una buena inversión no tiene por qué estar separada de una buena vida. Puedes darle a tu familia el espacio, la tranquilidad y el hogar que siempre soñaste, mientras construyes un patrimonio que puede crecer con el tiempo. Puembo. Un lugar para vivir hoy, disfrutar en familia y construir valor para mañana.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $500.000mediana de comparables $700.000

Ver análisis completo
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Se pide
$500.000
A la mediana de comparables
$700.000
Diferencia
$200.000 menos28.6% menos por m²

Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$200/m²

De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $252 y $320 por m². Este anuncio pide $200, por debajo de esa franja.

$101/m²$417/m²
  • esta · $200/m²
  • mediana · $280/m²
  • franja habitual · $252–$320/m²
  • los 4 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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