
Se Vende Terreno Industrial y Comercial en La Vía Al Pan - K. Aguirre, Guayas
Yaguachi, Guayas
1.7 km de distancia
Terreno Industrial al Pie de la Vía Ubicado en una zona estratégica, este terreno industrial es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El terreno se encuentra al pie de la vía, lo que garantiza un fácil acceso para camiones y vehículos pesados. Características del Terreno - Superficie: 7,340 m2 - Ubicación: km 7 vía al PAN. Al pie de la vía, con acceso directo a la carretera - Topografía: Terreno rellenado y nivelado, listo para la construcción - Cercado: El terreno está completamente cercado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad - Servicios: Línea de alta tensión disponible en el terreno, lo que garantiza un suministro de energía confiable Ideal para Industrias, Fabricas de Alimentos, construcción de bodegas, almacenaje en general Linderos: Norte: 180 m Sur: 191.83 m Este: 40 m Oeste: 40 m (a la vía) Adicionales Caseta de guardia de 18 m2 Baño completo Bodega de 18 m2 Energía eléctrica Bomba y tanque de presión 1/2 HP Informes Ing. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $623.900mediana de comparables $3.565.111
Ver análisis completoMediana de 197 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
De los 197 anuncios comparables, la mitad pide entre $220 y $555 por m². Este anuncio pide $85, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 197 de los 200 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 10 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.