$616.000
Terreno en Venta Via Al Pan, Guayas
Menos por m²$22/m²$63/m² menos que esta (74.1%)
a 1.68 km
28.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$623.900
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 7.340 m²
Venta de Terreno Alto Impacto Al Pie del Carretero Via Al Pan Km 7, Guayas
KM 7 VÍA AL PAN, Sur de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta7.340 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $623.900 • Área 7.340 m² • 1 baños • En Yaguachi, Guayas
Características
7340
m² total
1
Baños
Descripción
Terreno Industrial al Pie de la Vía Ubicado en una zona estratégica, este terreno industrial es ideal para empresas que buscan una ubicación conveniente y accesible. El terreno se encuentra al pie de la vía, lo que garantiza un fácil acceso para camiones y vehículos pesados. Características del Terreno - Superficie: 7,340 m2 - Ubicación: km 7 vía al PAN. Al pie de la vía, con acceso directo a la carretera - Topografía: Terreno rellenado y nivelado, listo para la construcción - Cercado: El terreno está completamente cercado, lo que garantiza la seguridad y la privacidad - Servicios: Línea de alta tensión disponible en el terreno, lo que garantiza un suministro de energía confiable Ideal para Industrias, Fabricas de Alimentos, construcción de bodegas, almacenaje en general Linderos: Norte: 180 m Sur: 191.83 m Este: 40 m Oeste: 40 m (a la vía) Adicionales Caseta de guardia de 18 m2 Baño completo Bodega de 18 m2 Energía eléctrica Bomba y tanque de presión 1/2 HP Informes Ing. Carlos Julio Saavedra A. Celular Ver datos Correo electrónico: Ver datos
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $623.900
- A la mediana de comparables
- $234.880
- Diferencia
- $389.020 más
- 165.6% más por m²
Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$85/m²
$22/m²$85/m²
- esta · $85/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $30–$40/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 5 anuncios comparables.
Queda por encima de esa franja por más de vez y media su anchura. Es una posición dentro de la muestra, no una conclusión sobre la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$138.000Venta Terreno de 4.600 m² Via Al Pan - Yaguachi, Guayas
Menos por m²$30/m²$55/m² menos que esta (64.7%)
a 1.59 km
4.600 m²
$1.353.600Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin, Guayas
Menos por m²$32/m²$53/m² menos que esta (62.4%)
a 1.68 km
42.300 m²
$823.280Terreno en Venta Via Al Pan 20,000 m², Guayas
Menos por m²$40/m²$45/m² menos que esta (52.9%)
a 0.74 km
20.582 m²
$580.000Se Vende Terreno Industrial y Comercial en La Vía Al Pan - K. Aguirre, Guayas
Menos por m²$79/m²$6/m² menos que esta (7.1%)
a 1.68 km
7.346 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 7 VÍA AL PAN, Sur de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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