$616.000
Terreno en Venta Via Al Pan, Guayas
Menos por m²$22/m²$57/m² menos que esta (72.1%)
a 0 km
28.000 m²
1 / 8
En ventaTerreno
$580.000
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 7.346 m²
Se Vende Terreno Industrial y Comercial en La Vía Al Pan - K. Aguirre, Guayas
vía al PAN km7, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta7.346 m²1 bañosNegociable
Terreno en venta • $580.000 • Área 7.346 m² • 1 baños • En Yaguachi, Guayas
Características
7346
m² total
1
Baños
Descripción
En venta un terreno industrial ubicado en el kilómetro 7, vía al PAN, ofreciendo una oportunidad única para actividades comerciales e Industriales Características del terreno: Linderos: - Norte: 190.00 m - Sur: 191.83 m - Este: 38.70 m - Oeste a la vía el PAN: 38.35 m Área del predio: - 7.346,00 m2 Uso permitido: - Residencial y Comercial Infraestructura disponible: - Cerramiento perimetral que proporciona seguridad y privacidad. - Puertas de acceso para mayor control. - Iluminación que asegura visibilidad y seguridad en todas las áreas. - Conexión de gas para facilitar las operaciones industriales. - Ducto cajón - Terreno rellenado Esta propiedad representa una inversión estratégica dada su ubicación y las facilidades que ofrece. El área del terreno, junto con las características mencionadas, puede adaptarse para un buen proyecto comercial o industrial.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $580.000
- A la mediana de comparables
- $235.072
- Diferencia
- $344.928 más
- 146.7% más por m²
Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.
Dónde cae su precio por m²
$79/m²
$22/m²$85/m²
- esta · $79/m²
- mediana · $32/m²
- franja habitual · $26–$63/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 7 de los 8 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.353.600Via Al Pan Macrolote en Venta - Yaguachi - A. Marin, Guayas
Menos por m²$32/m²$47/m² menos que esta (59.5%)
a 0 km
42.300 m²
$823.280Terreno en Venta Via Al Pan 20,000 m², Guayas
Menos por m²$40/m²$39/m² menos que esta (49.3%)
a 0.95 km
20.582 m²
$623.900Venta de Terreno Alto Impacto Al Pie del Carretero Via Al Pan Km 7, Guayas
Más por m²$85/m²$6/m² más que esta (7.7%)
a 1.68 km
7.340 m²1
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
vía al PAN km7, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Publicaciones cercanas
Ordenadas desde la propiedad más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
