
Zona de Alta Plusvalía: Vendo Terrenos Comerciales Desde 900 m² a $260/m², Guayas
Menos por m²$260/m²$240/m² menos que esta (48%)
a 0.23 km
1.800 m²superficie
Terreno de 1.800 mtr2
Edificio de oficinas : 196 mtr2
Portón de 8 metros de ancho
Descripción del predio:
Cuenta con un edificio de 2 pisos con acabados de lujo:
Planta baja:
Sala de recepción, 2 baños, 1 oficina
Planta Alta:
2 oficinas con aire acondicionado y con baño, 1 sala de espera con aire centralizado
Patio:
Amplio patio de maniobras con una casa de guardia con cuarto, cocina y baño.
Bodega de 8 x7 metros, con 60 cm de alto para descarga
Techado de 15 metros de ancho y 6 de fondo
Área de aseo personal con duchas y sanitarios independientes
Piso de hormigón de alta resistencia con fundicion de 30 cm
Cualquier consulta al
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Análisis de mercado
Se pide $900.000mediana de comparables $514.278
Ver análisis completoMediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$500/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $285 y $560 por m². Este anuncio pide $500, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$260/m²$240/m² menos que esta (48%)
a 0.23 km

$285/m²$215/m² menos que esta (43%)
a 1.69 km

$286/m²$214/m² menos que esta (42.9%)
a 0.31 km

$560/m²$60/m² más que esta (12%)
a 1.4 km

$931/m²$431/m² más que esta (86.1%)
a 0.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.