$270.000
Venta Terreno Via a Daule Ubicación Privilegiada, Guayas
Menos por m²$68/m²$313/m² menos que esta (82.2%)
a 0.37 km
4.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$6.460.000
Guayaquil, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Guayaquil · 17.000 m²
Via Samborondon Km 11 1/2 Terreno Comercial o Residencial, Guayas
VIA A SAMBORONDON KM 11, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta17.000 m²Negociable
Terreno en venta • $6.460.000 • Área 17.000 m² • En Guayaquil, Guayas
Características
17000
m² total
Descripción
UBICADO CERCA DE LOS CENTRO COMERCIAL COMO EL CORAL Y EL DORADO EN LA VIA A SAMBORONDOM DE USO COMERCIAL O RESIDENCIAL EXCELENTE UBICACION FRENTE TIENE 66 METROS EN SU LINDERO IZQUIERDO COLINDA CON SERVIDUMBRE DE PASO DE 12 METROS DE ANCHO Y 181 METROS DE FONDO RELLENADO EL TERRENO EL TERRENO ES IDEAL PARA CONCESIONARIO DE VEHICULOS, PLAZA COMERCIAL, EDIFICIO DE OFICINAS CERCA SE UBICA URBANIZACIONES, IGLESIA, CENTRO COMERCIALES, PLAZA COMERCIAL COMO TIA
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.460.000
- A la mediana de comparables
- $3.404.930
- Diferencia
- $3.055.070 más
- 89.7% más por m²
Mediana de 19 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$380/m²
$68/m²$903/m²
- esta · $380/m²
- mediana · $200/m²
- franja habitual · $146–$453/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 19 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.000.000Terreno Industrial Km 31 Via a Daule, Al Pie de La Via, 21.000 m², Guayas
Menos por m²$143/m²$237/m² menos que esta (62.4%)
a 0.25 km
21.000 m²
$2.350.000Terreno Industrial 11733 m² Se Vende en Av Perimetral Guayaquil, Guayas
Menos por m²$200/m²$180/m² menos que esta (47.3%)
a 1.72 km
11.733 m²
$44.500Venta Casa Norte de Guayaquil en Mucho Lote 1, Guayas
Más por m²$618/m²$238/m² más que esta (62.6%)
a 1.89 km
72 m²32
$65.000Mucho Lote 1 Etapa 6 Cerca del C. C. Mall del Norte, Guayas
Más por m²$903/m²$523/m² más que esta (137.6%)
a 1.89 km
72 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VIA A SAMBORONDON KM 11, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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