$7.000.000
Terreno en Venta E 24 Ha en Vía a Daule, Entre Km²0 - 30, Guayas
Menos por m²$28/m²$53/m² menos que esta (65.1%)
a 1.48 km
248.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$8.000.000
Daule, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Daule · 98.800 m²
En Venta Macrolote Industrial en Vía Daule, Guayas
Km 24 Vía Daule, Norte de Daule, Daule, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta98.800 m²Negociable
Terreno en venta • $8.000.000 • Área 98.800 m² • En Daule, Guayas
Características
98800
m² total
Descripción
Se vende Macrolote Industrial Ubicación: km 24, vía daule Linderos y mensuras Norte: 575 Mts Sur: 560 Mts Este: 167 Mts a la vía Oeste: 170 Mts Área total 98.800 mt2 Actualmente se encuentra en proceso de fraccionamiento para venderlos por lotes desde 10.000 m2 Precio $90 x mt2 --- Se vende Macrolote Industrial Ubicación: km 24, vía daule Linderos y mensuras Norte: 575 Mts Sur: 560 Mts Este: 167 Mts a la vía Oeste: 170 Mts Área total 98.800 mt2 Actualmente se encuentra en proceso de fraccionamiento para venderlos por lotes desde 10.000 m2 --- Se vende Macrolote Industrial Ubicación: km 24, vía daule Linderos y mensuras Norte: 575 Mts Sur: 560 Mts Este: 167 Mts a la vía Oeste: 170 Mts Área total 98.800 mt2 Actualmente se encuentra en proceso de fraccionamiento para venderlos por lotes desde 10.000 m2 --- Se vende Macrolote Industrial Ubicación: km 24, vía daule Linderos y mensuras Norte: 575 Mts Sur: 560 Mts Este: 167 Mts a la vía Oeste: 170 Mts Área total 98.800 mt2 Actualmente se encuentra en proceso de fraccionamiento para venderlos por lotes desde 10.000 m2 --- Se vende Macrolote Industrial Ubicación: km 24, vía daule Linderos y mensuras Norte: 575 Mts Sur: 560 Mts Este: 167 Mts a la vía Oeste: 170 Mts Área total 98.800 mt2 Actualmente se encuentra en proceso de fraccionamiento para venderlos por lotes desde 10.000 m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $8.000.000
- A la mediana de comparables
- $12.615.772
- Diferencia
- $4.615.772 menos
- 36.6% menos por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$81/m²
$28/m²$167/m²
- esta · $81/m²
- mediana · $128/m²
- franja habitual · $76–$150/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 10 de los 11 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$3.000.000Venta de Terreno, Km 30 Vía a Daule, Lote #5, Guayas
Menos por m²$75/m²$6/m² menos que esta (7.4%)
a 0 km
40.000 m²
$7.500.000En Venta Terreno 6.5 Hectáreas, Vía a Daule - J. Zavala, Guayas
Más por m²$115/m²$34/m² más que esta (42.5%)
a 1.15 km
65.000 m²
$600.000Venta de Terreno Industrial 3900 m² Via a Daule Alto Impacto, Km 15, Guayas
Más por m²$154/m²$73/m² más que esta (90%)
a 0.77 km
3.900 m²
$16.000Venta de Terreno en Mi Lote, Guayaquil, Km 16.5 Vía a Daule, 96 m², Guayas
Más por m²$167/m²$86/m² más que esta (105.8%)
a 1.46 km
96 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Km 24 Vía Daule, Norte de Daule, Daule, Guayas
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