Venta Terreno 4.75 Has Nuevo Samborondon, Sector Sabanilla, Guayas
Menos por m²$100/m²$250/m² menos que esta (71.4%)
a 1.18 km
47.500 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 681 m²
ciudad celeste, etapa la brisa, via samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$238.350
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
681 m²superficie
Descripción
Ideal para proyectos inmobiliarios Ubicado en las primeras etapas de Ciudad Celeste, este terreno de 681 m² es perfecto para desarrollar dos villas tipo dúplex. Ubicación estratégica, cerca de centros comerciales, colegios y áreas residenciales consolidadas Precio por m²: $350 Precio total: $238.350 ¡Invierte en una zona de alta plusvalía y gran demanda! Contáctanos hoy mismo: Ver datos
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.350mediana de comparables $323.788
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $238.350mediana de comparables $323.788
Ver análisis completo- Se pide
- $238.350
- A la mediana de comparables
- $323.788
- Diferencia
- $85.438 menos26.4% menos por m²
Mediana de 8 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ciudad Celeste. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$350/m²
De los 8 anuncios comparables, la mitad pide entre $449 y $531 por m². Este anuncio pide $350, por debajo de esa franja.
$100/m²$590/m²
- esta · $350/m²
- mediana · $475/m²
- franja habitual · $449–$531/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 8 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Más por m²$461/m²$111/m² más que esta (31.8%)
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Más por m²$590/m²$240/m² más que esta (68.6%)
a 0.6 km
351 m²
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