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TerrenoVenta

Terreno en venta en Daule · 10.311 m²

Via a salitre frente a urbanizacion Malaga 2, La Aurora, Daule, Guayas

10.311 m²

Precio

$412.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 13 de noviembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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10.311 m²superficie

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN, EN LA VIA DE MAS ALTA PLUSVALÍA, VIA A SALITRE
LOTE COMERCIAL

PROVINCIA Guayas
CANTON Daule
PARROQUIA La Aurora
AREA TOTAL 10.311 m2
Camino público 614 m2
Frente a la urb. Malaga 2.
Lote # 1 : Tiene 10.311 m2
Precio $ 40 m2

Datos del anuncio

Precio por m²: $40 por m²
Código del anuncio: GSS93

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $412.000mediana de comparables $545.864

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $412.000
A la mediana de comparables: $545.864
Diferencia: $133.864 menos24.5% menos por m²

Mediana de 7 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$40/m²

De los 7 anuncios comparables, la mitad pide entre $49 y $149 por m². Este anuncio pide $40, por debajo de esa franja.

$40/m²$369/m²

esta · $40/m²
mediana · $53/m²
franja habitual · $49–$149/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 7 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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