$1.450
Casa Independiente en Venta y Renta | San José del Valle | Urbanización Privada | 1.010 m² Terreno
Menos por m²$1/m²$129/m² menos que esta (98.9%)
a 1.86 km
1.010 m²45
1 / 6
En ventaTerreno
$3.874.000
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 29.800 m²
En Venta 29.800 m² de Terreno Industrial en Sangolqui - Rumiñahui - Quito - K. Aguirre
VENTA 25.893M2 TERRENO INDUSTRIAL EN SANGOLQUI, Av. General Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta29.800 m²Negociable
Terreno en venta • $3.874.000 • Área 29.800 m² • En Quito, Pichincha
Características
29800
m² total
Descripción
Descripción Terreno industrial EN RUMIÑAHUI SECTOR SANGOLQUÍ QUITO con 267 metros de frente a la vía. Con uso de suelo bajo y mediano impacto, ideal para fábricas, complejos de bodegas, centro de distribución, centro logístico, parque industrial, etc. El área edificable es de 29.800 mts. área total del terreno 37.197m2
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $3.874.000
- A la mediana de comparables
- $4.193.158
- Diferencia
- $319.158 menos
- 7.6% menos por m²
Mediana de 81 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
$1/m²$394/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $141/m²
- franja habitual · $102–$187/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 81 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$1.369.350Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554 m²
Menos por m²$83/m²$47/m² menos que esta (36.4%)
a 0.61 km
16.554 m²
$817.000Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 9.610 m²
Menos por m²$85/m²$45/m² menos que esta (34.6%)
a 0.61 km
9.610 m²
$285.000Casa Rústica en Venta con Amplio Terreno – Urbanización Pueblo Viejo de Santa Ana, Sangolquí
Más por m²$160/m²$30/m² más que esta (23.3%)
a 0.32 km
1.778 m²44
$415.000En Venta 1053 m² Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos
Más por m²$394/m²$264/m² más que esta (203.2%)
a 0.79 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA 25.893M2 TERRENO INDUSTRIAL EN SANGOLQUI, Av. General Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
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