Terreno de Venta Para Proyecto en Sangolquí! Albornoz!
Menos por m²$57/m²$73/m² menos que esta (56.3%)
a 1.48 km
3.150 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 29.800 m²
VENTA 25.893M2 TERRENO INDUSTRIAL EN SANGOLQUI, Av. General Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
Precio
$3.874.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
29.800 m²superficie
Descripción
Descripción Terreno industrial EN RUMIÑAHUI SECTOR SANGOLQUÍ QUITO con 267 metros de frente a la vía. Con uso de suelo bajo y mediano impacto, ideal para fábricas, complejos de bodegas, centro de distribución, centro logístico, parque industrial, etc. El área edificable es de 29.800 mts. área total del terreno 37.197m2
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.874.000mediana de comparables $4.127.002
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $3.874.000mediana de comparables $4.127.002
Ver análisis completo- Se pide
- $3.874.000
- A la mediana de comparables
- $4.127.002
- Diferencia
- $253.002 menos6.1% menos por m²
Mediana de 61 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$130/m²
De los 61 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $163 por m². Este anuncio pide $130, dentro de esa franja.
$57/m²$385/m²
- esta · $130/m²
- mediana · $138/m²
- franja habitual · $85–$163/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 61 de los 62 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 16.554 m²
Menos por m²$83/m²$47/m² menos que esta (36.4%)
a 0.61 km
16.554 m²
Sangolquí - Sector El Colibrí, Mega Lote de Venta 9.610 m²
Menos por m²$85/m²$45/m² menos que esta (34.6%)
a 0.61 km
9.610 m²
Lote en Venta, Urbanización La Colina, Los Chillos
Más por m²$147/m²$17/m² más que esta (13.4%)
a 1.52 km
916 m²
Terreno - Casa Campestre – Urb. San Ignacio de Cashapamba | Valle de Los Chillos | en Venta 1053 m²
Más por m²$385/m²$255/m² más que esta (195.9%)
a 1.05 km
1.053 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
VENTA 25.893M2 TERRENO INDUSTRIAL EN SANGOLQUI, Av. General Rumiñahui, Sangolqui, Quito, Pichincha
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