Vendo Terreno de 1.057 m² de Ushimana Valle de Los Chillos
Menos por m²$65/m²$80/m² menos que esta (55.2%)
a 1.8 km
1.057 m²
1 / 5
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Sangolquí · 892 m²
Sangolquí, Pichincha
Precio
$130.000
Precio negociable
J
jessie panchi
Publicado el 23 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
892 m²superficie
Descripción
- Sector ESPE, tras Urb. La Colina. - Residencial de alta plusvalía y constante desarrollo en el Valle de los Chillos. - Esquinero - Calles adoquinadas - Para proyecto inmobiliario o vivienda familiar. - Acceso directo a servicios básicos de agua potable y energía eléctrica y alcantarillado - Ambiente tranquilo y clima templado, - Conectividad vial hacia Quito, Cumbayá y sur del país. - Cerca a centros educativos de prestigio, supermercados, locales comerciales, entidades financieras y diversos espacios verdes para recreación.
Terrenos en venta en SangolquíAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $116.147
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $130.000mediana de comparables $116.147
Ver análisis completo- Se pide
- $130.000
- A la mediana de comparables
- $116.147
- Diferencia
- $13.853 más11.9% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$146/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $155 por m². Este anuncio pide $146, dentro de esa franja.
$65/m²$426/m²
- esta · $146/m²
- mediana · $130/m²
- franja habitual · $85–$155/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Venta 780 m², Urb. Prados del Rio Sangolquí
Menos por m²$115/m²$30/m² menos que esta (20.8%)
a 1.19 km
780 m²
Terreno en Sangolqui
Menos por m²$142/m²$4/m² menos que esta (2.7%)
a 1.55 km
776 m²
Valle de Los Chillos Terreno Plano Sector La Espe Dentro de Urbanización
Más por m²$163/m²$17/m² más que esta (11.8%)
a 1.31 km
571 m²
Urbanización San Rafael - Venta 1009 m² Terreno 550 m² Construcción –
Más por m²$426/m²$280/m² más que esta (192.4%)
a 1.41 km
1.009 m²45
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Sangolquí, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
