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Terreno en venta en Sangolquí · 892 m²

Sangolquí, Pichincha

892 m²

Precio

$130.000

Precio negociable

jessie panchi

Publicado el 23 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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892 m²superficie

Descripción

Sector ESPE, tras Urb. La Colina.
Residencial de alta plusvalía y constante desarrollo en el Valle de los Chillos.
Esquinero
Calles adoquinadas
Para proyecto inmobiliario o vivienda familiar.
Acceso directo a servicios básicos de agua potable y energía eléctrica y alcantarillado
Ambiente tranquilo y clima templado,
Conectividad vial hacia Quito, Cumbayá y sur del país.
Cerca a centros educativos de prestigio, supermercados, locales comerciales, entidades financieras y diversos espacios verdes para recreación.

Datos del anuncio

Precio por m²: $146 por m²
Código del anuncio: ZRW6K

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $130.000mediana de comparables $122.338

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $130.000
A la mediana de comparables: $122.338
Diferencia: $7.662 más6.3% más por m²

Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$146/m²

De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $86 y $163 por m². Este anuncio pide $146, dentro de esa franja.

$65/m²$426/m²

esta · $146/m²
mediana · $137/m²
franja habitual · $86–$163/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 45 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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