
Se Vende Terreno en El Valle de Los Chillos
Quito, Pichincha
50 m de distancia
Terreno de 52.000mt2 ubicado en el Valle de los Chillos prácticamente plano IDEAL PARA CONJUNTO HABITACIONAL o CENTRO DEPORTIVO, con pequeñas elevaciones cuenta un clima privilegiado ideal para Centros Educativos, Complejos Deportivos, Complejos Vacacionales, Centros Religiosos, el bien se vende como terreno pero cuenta con dos casas y algunos amenitis que no están incluidos para el precio. Canchas de squash tenis, Casa 1700 mt2, Años de construcción 35 años, Hormigón armado, Buen mantenimiento, Piscina, Baño sauna turco, Área de masaje, Hidromasajes, Sala de juegos, Sala de tv, Sala para gym, 800 mt2 área de raquet, 4 habitaciones cada habitación con Sala y baño privado.
Terrenos en venta en Quito¿Tienes un terreno en Quito para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
Análisis de mercado
Se pide $3.800.000mediana de comparables $7.291.760
Ver análisis completoMediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$68/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $160 por m². Este anuncio pide $68, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$33/m² menos que esta (48.4%)
a 1.9 km

$80/m²$12/m² más que esta (17.9%)
a 0.54 km

$85/m²$17/m² más que esta (25.3%)
a 1.28 km

$120/m²$52/m² más que esta (76.8%)
a 1.42 km

$217/m²$149/m² más que esta (219.1%)
a 1.93 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.