$450.000
Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas
Menos por m²$5/m²$145/m² menos que esta (96.7%)
a 1.84 km
90.000 m²
1 / 10
En ventaTerreno
$500.000
Playas, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Playas · 3 dormitorios · 3.340 m²
Venta Terreno Vía a Playas Posorja Acceso Al Mar - H. Rios, Guayas
Via Data - Playas el arenal, Sur de Playas, Playas, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta3.340 m²3 habitaciones2 bañosNegociable
Terreno en venta • $500.000 • Área 3.340 m² • 3 habitaciones • 2 baños • En Playas, Guayas
Características
3340
m² total
3
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Venta de Terreno para inversión DESCRIPCIÓN Se trata de UNA PROPIEDAD PARA INVERSIÓN al pie de la playa, excelente vista. Espacio para expansión, con una construcción de vivienda, espacio para servidumbre y espacio para parqueo. OCUPACIÓN Y USOS. Terreno Destinado al uso de suelo residencial comercial. UBICACIÓN (según inspección de campo): El predio se encuentra en el solar 02 A Mz 02, Sector 28 en el Kilómetro 2 1⁄2 Vía a Playas – Posorja.
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $500.000
- A la mediana de comparables
- $370.439
- Diferencia
- $129.561 más
- 35% más por m²
Mediana de 16 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$150/m²
$5/m²$214/m²
- esta · $150/m²
- mediana · $111/m²
- franja habitual · $61–$188/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 16 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$29.264Se Vende 472 m de Terreno Cerca del Mar Via Data, Guayas
Menos por m²$62/m²$88/m² menos que esta (58.6%)
a 0 km
472 m²
$169.000Terreno Esquinero 1476 m² Playas Km 5.8 Via a Data, Guayas
Menos por m²$115/m²$35/m² menos que esta (23.5%)
a 0 km
1.476 m²
$1.140.000Terreno en Venta, Vía Data Posorja Km 3.5, Irir, Guayas
Más por m²$186/m²$36/m² más que esta (24.1%)
a 0 km
6.138 m²
$90.000Terreno en Venta Urbanización Acapulco, Al Pie del Mar, Vía a Data, Playas, Guayas
Más por m²$214/m²$65/m² más que esta (43.1%)
a 0.69 km
420 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via Data - Playas el arenal, Sur de Playas, Playas, Guayas
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