TerrenoVenta

Terreno de venta en Playas · 3.686 m²

Via a Posorja Km 5, Frente al Mar, Sur de Playas, Playas, Guayas

3.686 m²

Precio

$600.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 21 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

Escribir por WhatsAppVer en mapa

3.686 m²superficie

Descripción

VENDO Lote de terreno frente al mar de 3.686 mts ubicado en la vía a Data/Posorja en el Km 5, con 40 metros frente a la playa, con las siguientes medidas:
Norte: Solar 4 con 96,50 metros
Sur: Solar 2 con 95 metros
Este: Calle publica 37,00 metros
Oeste: Malecón de Playa con 40,00 metros
Precio de Venta $ 163 metro x 3.686 mts = $ 600.000
Mas informes al Ver datos

¿Quieres comprar este terreno?

Para pedir información sobre este terreno, contacta directamente al anunciante de la propiedad.

Escribir por WhatsApp

Terrenos en venta en Playas

¿Tienes un terreno en Playas para vender? Publica gratis: sale en el mapa con tu teléfono

Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $600.000mediana de comparables $353.930

Ver análisis completo

Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $600.000
A la mediana de comparables: $353.930
Diferencia: $246.070 más69.5% más por m²

Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$163/m²

De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $90 y $116 por m². Este anuncio pide $163, por encima de esa franja.

$1/m²$163/m²

esta · $163/m²
mediana · $96/m²
franja habitual · $90–$116/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

Propiedades parecidas

Terrenos de venta cerca

Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.

Venta

$663.822

Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas

7.764 m²

Terreno · Playas, Guayas

150 m de distancia

Venta

$485.000

Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas

5.378 m²

Terreno · Playas, Guayas

1.2 km de distancia

Venta

$500.000

Venta Terreno Vía a Playas Posorja Acceso Al Mar - H. Rios, Guayas

3 hab · 2 baños · 3.340 m²

Terreno · Playas, Guayas

2.8 km de distancia

Venta

$450.000

Terreno de 90000 m² en Venta en Centro de Playas, Via Al Morro, Guayas

90.000 m²

Terreno · Playas, Guayas

4.1 km de distancia

Venta

$450.000

Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas

90.000 m²

Terreno · Playas, Guayas

4.3 km de distancia

Venta

$425.000

En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas

35.262 m²

Terreno · Playas, Guayas

5.2 km de distancia

Venta

$407.660

Venta Terreno en Playas, Cerca Al Shopping 3.706 m, Guayas

3.706 m²

Terreno · Playas, Guayas

200 m de distancia

Venta

$35.000

Terreno en Venta en Playas Villamil Km 5.5 - R. Hurtado, Guayas

249 m²

Terreno · Playas, Guayas

600 m de distancia

Ubicación y propiedades cercanas

Via a Posorja Km 5, Frente al Mar, Sur de Playas, Playas, Guayas

Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.

Abrir mapa completo

Inteligencia artificial · gratis

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Soy la asesora inmobiliaria con IA de Geo Propiedades. Dime qué buscas con tus palabras y en segundos te lo muestro en el mapa.

Encuentro casas, departamentos y terrenos reales en todo Ecuador
Filtro por presupuesto, zona, habitaciones o «con patio»
Calculo tu cuota con banca privada o BIESS
Comparo el precio del m² de cada ciudad

Hablar con Gia Sin registro · Responde al instante · Solo anuncios reales

Escribir por WhatsApp

Terreno de venta en Playas · 3.686 m²

Descripción

¿Quieres comprar este terreno?

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Posorja Se Vende Macro Lote de 242 Has Cerca a Dp World, Guayas

Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas

Venta de Terreno Frente Al Mar en Playas, Guayas

Terreno Frente Al Mar Venta en Playas Villamil, Via a Data, Guayas

Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas

Terrenos de venta cerca

Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas

Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas

Venta Terreno Vía a Playas Posorja Acceso Al Mar - H. Rios, Guayas

Terreno de 90000 m² en Venta en Centro de Playas, Via Al Morro, Guayas

Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas

En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas

Venta Terreno en Playas, Cerca Al Shopping 3.706 m, Guayas

Terreno en Venta en Playas Villamil Km 5.5 - R. Hurtado, Guayas

Ubicación y propiedades cercanas

Hola, soy Gia. Te ayudo a encontrar tu próxima propiedad.

Precio y mercado de esta propiedad

Los anuncios con los que se comparó

Terreno en Posorja Se Vende Macro Lote de 242 Has Cerca a Dp World, Guayas

Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas

Venta de Terreno Frente Al Mar en Playas, Guayas

Terreno Frente Al Mar Venta en Playas Villamil, Via a Data, Guayas

Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas

Terrenos de venta cerca

Terreno Comercial de Venta en Playas, Vía a Data Km 5 de 7.764 m. Guayas

Terreno Frente Al Mar, Via a Data Km 3.5, Carretero Al Mar 5.378 m, Guayas

Venta Terreno Vía a Playas Posorja Acceso Al Mar - H. Rios, Guayas

Terreno de 90000 m² en Venta en Centro de Playas, Via Al Morro, Guayas

Venta Terreno 9has Cerca Al Puerto de Posorja, Precio de Remate!, Guayas

En Venta Terreno Comercial Via a Playas - K. Aguirre, Guayas

Venta Terreno en Playas, Cerca Al Shopping 3.706 m, Guayas

Terreno en Venta en Playas Villamil Km 5.5 - R. Hurtado, Guayas