Villamil Playas, Venta de Terreno de Carretera Al Mar | 1.121 m² Frente Al Océano - Mons García, Guayas
Menos por m²$1/m²$162/m² menos que esta (99.2%)
a 0.17 km
112.113 m²
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Playas · 3.686 m²
Via a Posorja Km 5, Frente al Mar, Sur de Playas, Playas, Guayas
Precio
$600.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
3.686 m²superficie
Descripción
VENDO Lote de terreno frente al mar de 3.686 mts ubicado en la vía a Data/Posorja en el Km 5, con 40 metros frente a la playa, con las siguientes medidas: Norte: Solar 4 con 96,50 metros Sur: Solar 2 con 95 metros Este: Calle publica 37,00 metros Oeste: Malecón de Playa con 40,00 metros Precio de Venta $ 163 metro x 3.686 mts = $ 600.000 Mas informes al Ver datos
Terrenos en venta en PlayasAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $405.460
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $600.000mediana de comparables $405.460
Ver análisis completo- Se pide
- $600.000
- A la mediana de comparables
- $405.460
- Diferencia
- $194.540 más48% más por m²
Mediana de 9 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$163/m²
De los 9 anuncios comparables, la mitad pide entre $91 y $117 por m². Este anuncio pide $163, por encima de esa franja.
$1/m²$163/m²
- esta · $163/m²
- mediana · $110/m²
- franja habitual · $91–$117/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 9 anuncios comparables.
Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno Al Pie del Mar en Venta en Playas, Guayas
Menos por m²$91/m²$72/m² menos que esta (44%)
a 1.85 km
10.540 m²
Venta Terreno en Playas, Cerca Al Shopping 3.706 m, Guayas
Menos por m²$110/m²$53/m² menos que esta (32.4%)
a 0.22 km
3.706 m²
Terreno Frente Al Mar Venta en Playas Villamil, Via a Data, Guayas
Menos por m²$117/m²$45/m² menos que esta (27.9%)
a 1.71 km
1.090 m²
Terreno en Venta de 435 m² en Sur de Playas, Esquinero a 30 m del Mar, Guayas
Menos por m²$149/m²$13/m² menos que esta (8.2%)
a 1.01 km
435 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Via a Posorja Km 5, Frente al Mar, Sur de Playas, Playas, Guayas
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