$1.499.999
Venta de Terreno Industrial, Comercial o Agroindustrial Via a Yaguachi 21 Has, Guayas
Menos por m²$7/m²$18/m² menos que esta (71.9%)
a 2.83 km
213.400 m²
1 / 5
En ventaTerreno
$6.467.500
Yaguachi, Guayas
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Yaguachi · 258.700 m²
En Venta Terreno Industrial en Venta en Vía Durán Yaguachi - K. Aguirre, Guayas
YAGUACHI, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
Lo esencial
TerrenoEn venta258.700 m²Negociable
Terreno en venta • $6.467.500 • Área 258.700 m² • En Yaguachi, Guayas
Características
258700
m² total
Descripción
Terreno de 25.87 hectáreas en el km 14 de la vía Durán Yaguachi, sector El Pedregal. El predio da a la vía, ubicado a pocos minutos de Guayaquil y Durán. Fácil acceso a la via PAN MENSURAS: Norte; 230.45 mt Sur: 230.47 mt - a la vía Este: 1147.08 mt Oeste: 1105.12 mt ÁREA: 258.700 mt2 Forma del terreno: irregular Estado: natural Sector cuenta con servicios públicos de alumbrado público, redes de energía eléctrica, agua potable y vía asfaltada Cerca al Parque Industrial PIADY, Industria Cierpronti Precio x mt2 $ 25
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 5 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $6.467.500
- A la mediana de comparables
- $10.218.650
- Diferencia
- $3.751.150 menos
- 36.7% menos por m²
Mediana de 3 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km. Muestra insuficiente: no hay comparables bastantes para afirmar nada.
Dónde cae su precio por m²
$25/m²
$7/m²$200/m²
- esta · $25/m²
- mediana · $40/m²
- franja habitual · $23–$120/m²
- los 3 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de los 3 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 5 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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YAGUACHI, Norte de Yaguachi, Yaguachi, Guayas
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