Penthouse Remodelado con Terraza Privada 333 m Cuadrados Kennedy Norte Sector Cerrado, Guayas
Menos por m²$526/m²$874/m² menos que esta (62.5%)
a 0.91 km
333 m²45
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 90 m²
Kennedy Norte, Kennedy, Guayaquil, Kennedy, Guayaquil, Guayas
Precio
$126.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 21 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
90 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Amplio Departamento Ubicado Estratégicamente, en el Sector mas céntrico de Guayaquil - Zona sin trafico CERCA A UNA CUADRA DEL UPC DE POLICIA A pocos minutos de los principales centros comerciales de la ciudad, Edificio de ventanales Grandes, y distribución amplia, cortinas luminaria, puertas de baño, repisas de vidrio en baños Puerta del parqueo con control eléctrico Le pertenece al departamento media terraza hermosa, amplia ideal para hacer reuniones, BBQ; además posee en la terraza en baño completo independiente, para uso de los empleados. Amplio departamento ubicado cerca de los principales centros comerciales, instituciones bancarias y centros educativos de la ciudad El departamento se encuentra un primer piso alto y esta distribuido de la siguiente manera: - Amplia Sala - Comedor - Cocina con anaqueles de piso y techo - Una habitación amplia con closet y baño compartido - 2 habitaciones con closet y baño independiente. - 1 parqueo - Terraza - Área de lavandería con baño El departamento se encuentra en una zona residencial muy segura y diagonal se encuentra un UPC de la policía. El condominio cuenta con cerco eléctrico, cisterna, portero eléctrico.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $92.990
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $126.000mediana de comparables $92.990
Ver análisis completo- Se pide
- $126.000
- A la mediana de comparables
- $92.990
- Diferencia
- $33.010 más35.5% más por m²
Mediana de 12 anuncios activos del mismo tipo y operación en Kennedy Norte. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.400/m²
De los 12 anuncios comparables, la mitad pide entre $779 y $1.299 por m². Este anuncio pide $1.400, por encima de esa franja.
$526/m²$3.286/m²
- esta · $1.400/m²
- mediana · $1.033/m²
- franja habitual · $779–$1.299/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 12 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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