Vendo Departamento, sector Lomas de Urdesa Vista Panorámica. Guayas
Menos por m²$564/m²$1.458/m² menos que esta (72.1%)
a 1.95 km
195 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 178 m²
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$360.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
178 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO Y ALQUILO DEPARTAMENTO EN EDIFICO QUO LUXURY EN LA AV. JOAQUIN JOSE ORRANTIA Departamento Edificio Quo Luxury en Venta Av. Joaquín José Orrantia Descripción: 3 Dormitorios 3 baños Vestidor ?Sala Comedor Cocina tipo americana Baño de visita 2 Parqueo Bodega 178m en total $360.000 D.C
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $207.943
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $360.000mediana de comparables $207.943
Ver análisis completo- Se pide
- $360.000
- A la mediana de comparables
- $207.943
- Diferencia
- $152.057 más73.1% más por m²
Mediana de 99 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.022/m²
De los 99 anuncios comparables, la mitad pide entre $790 y $1.782 por m². Este anuncio pide $2.022, por encima de esa franja.
$564/m²$3.226/m²
- esta · $2.022/m²
- mediana · $1.168/m²
- franja habitual · $790–$1.782/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 99 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamento Lomas de Urdesa, Guayas
Menos por m²$775/m²$1.247/m² menos que esta (61.7%)
a 1.95 km
200 m²34
Departamento en Venta Entrerios Samborondón, Guayas
Menos por m²$941/m²$1.081/m² menos que esta (53.5%)
a 0.96 km
170 m²23
Vendo Departamento, Ciudad Colon, 3 Dorm, 2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.181/m²$841/m² menos que esta (41.6%)
a 1.78 km
160 m²34
Venta Penthouse 3 Dorm. Amoblado - Spazio - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$3.226/m²$1.203/m² más que esta (59.5%)
a 0.65 km
155 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Joaquín José Orrantia González, Norte de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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