Amplio Departamento en Venta, Ceibos, Guayas
Menos por m²$679/m²$703/m² menos que esta (50.9%)
a 0.22 km
184 m²33
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 170 m²
Ciudadela Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Precio
$235.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
170 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
VENDO LINDO Y CONFORTABLE DEPARTAMENTO, CON EXCELENTE MANTENIMIENTO, 3 DORMITORIOS CON SUS BAÑOS, SALA COMEDOR, COCINA CON AREA DE SERVICIO, CUARTO DE EMPLEADA CON BAÑO, SALA FAMILIAR, DOS ESTACIONAMIENTOS, BODEGA. EL DEPARTAMENTO SE ENTREGA CON AIRES, CORTINAS. DOCUMENTACION EN REGLA.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $186.301
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $235.000mediana de comparables $186.301
Ver análisis completo- Se pide
- $235.000
- A la mediana de comparables
- $186.301
- Diferencia
- $48.699 más26.1% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.382/m²
De los 131 anuncios comparables, la mitad pide entre $811 y $1.408 por m². Este anuncio pide $1.382, dentro de esa franja.
$679/m²$1.770/m²
- esta · $1.382/m²
- mediana · $1.096/m²
- franja habitual · $811–$1.408/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 131 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento en Venta en Condominio Privado. Guayas
Menos por m²$811/m²$572/m² menos que esta (41.3%)
a 0.76 km
148 m²22
Los Olivos Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Menos por m²$933/m²$449/m² menos que esta (32.5%)
a 0.22 km
180 m²33
Olivos 2 Moderno Amoblado, Guayas
Menos por m²$1.125/m²$257/m² menos que esta (18.6%)
a 0.13 km
160 m²33
Venta de Departamento de Estreno en Proyecto Lisboa - Ceibos J. Zav, Guayas
Más por m²$1.770/m²$388/m² más que esta (28%)
a 0.06 km
150 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Ciudadela Olivos 2, Los Olivos, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
