Terreno en Venta Sangolqui Sector Inchalillo
Menos por m²$94/m²$43/m² menos que esta (31.5%)
a 0.63 km
852 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.494 m²
Avenida Abdón Calderón, Conocoto, Quito, Pichincha
Precio
$204.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.494 m²superficie
Descripción
Terreno plano de venta, sector la Salle, frente al coleio LA SALLE cerca del club de médicos, con vías rápidas, transporte público, frente al colegio la Salle Te imaginas construir el hogar de tus sueños en este lugar y crear una vida de calidad. Características: Area de terreno: 1494 m2 Frente total: 60 m2 COS Total: 200% COS PB: 50% número de pisos: 4 Clasificación de suelo (SU) suelo urbano Servicios básicos Hermosa vista
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.900mediana de comparables $211.775
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $204.900mediana de comparables $211.775
Ver análisis completo- Se pide
- $204.900
- A la mediana de comparables
- $211.775
- Diferencia
- $6.875 menos3.2% menos por m²
Mediana de 65 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$137/m²
De los 65 anuncios comparables, la mitad pide entre $85 y $190 por m². Este anuncio pide $137, dentro de esa franja.
$85/m²$1.253/m²
- esta · $137/m²
- mediana · $142/m²
- franja habitual · $85–$190/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 65 de los 66 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta de Terreno Sector Sangolquí, Cerca de La Espe
Más por m²$138/m²$1/m² más que esta (1%)
a 1.37 km
621 m²
Venta de Terreno en La Urbanizacion San Francisc O
Más por m²$147/m²$9/m² más que esta (6.9%)
a 1.95 km
532 m²
Venta Terreno en Sangolqui
Más por m²$201/m²$64/m² más que esta (46.9%)
a 1.65 km
1.837 m²
Terreno en Venta, Sangolquí
Más por m²$1.253/m²$1.116/m² más que esta (813.5%)
a 1.33 km
878 m²86
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida Abdón Calderón, Conocoto, Quito, Pichincha
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