$182.000
Terreno de 1029 m² en Venta en Puembo, Chiche Obraje
Menos por m²$177/m²$73/m² menos que esta (29.3%)
a 1.02 km
1.029 m²
1 / 9
En ventaTerreno
$274.090
Quito, Pichincha
Terreno
En venta
Precio negociable
Terreno de venta en Quito · 1.096 m²
Lotes de Venta - Puembo - El Prado
Julio Tobar Donoso y Pasaje Hermanos Tobar, Puembo, Quito, Pichincha
Lo esencial
TerrenoEn venta1.096 m²Negociable
Terreno en venta • $274.090 • Área 1.096 m² • En Quito, Pichincha
Características
1096
m² total
Descripción
Imagina tu hogar rodeado de naturaleza, clima envidiable y la seguridad que tu familia necesita. El Prado, es una hermosa urbanización de 17 lotes de terreno completamente planos Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Vías internas adoquinadas Cerramiento perimetral Cableado soterrado Servicios básicos Numero de pisos permitidos 2 COS PB: 25% COS Total: 50% Forma de pago: Reserva con 3.000,00 Completa 10% a la firma de la promesa de compraventa 20% de entrada durante el desarrollo del proyecto (16 cuotas) 70% con crédito hipotecario contra entrega del inmueble
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Comparado con los anuncios activos del mismo tipo y operación que están a menos de 2 km de esta propiedad, los publique quien los publique. Su sector no reúne bastantes anuncios para compararlo solo con su zona.
- Se pide
- $274.090
- A la mediana de comparables
- $241.142
- Diferencia
- $32.948 más
- 13.7% más por m²
Mediana de 131 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
$157/m²$287/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $157–$268/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja es la mitad central de 131 de los 137 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
$236.000Venta Último Terrenos Puembo Bifamiliar Lotizacion La Finca 1128 m²
Menos por m²$209/m²$41/m² menos que esta (16.3%)
a 1.31 km
1.128 m²
$230.690Venta Terrenos en Puembo
Menos por m²$230/m²$20/m² menos que esta (8%)
a 1.97 km
1.003 m²
$326.000Venta Puembo Hermoso Terreno Urbanización Lujo Naturaleza
Más por m²$258/m²$8/m² más que esta (3.1%)
a 0.7 km
1.264 m²
$336.000Venta Terreno Puembo 1170 m² Urbanización
Más por m²$287/m²$37/m² más que esta (14.8%)
a 1.23 km
1.170 m²32
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Julio Tobar Donoso y Pasaje Hermanos Tobar, Puembo, Quito, Pichincha
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