"Terreno en Venta en Derechos y Acciones en Collaquí, Tumbaco - 820 M²"
Menos por m²$140/m²$110/m² menos que esta (44%)
a 1.6 km
820 m²
1 / 9
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.096 m²
Julio Tobar Donoso y Pasaje Hermanos Tobar, Puembo, Quito, Pichincha
Precio
$274.090
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 30 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.096 m²superficie
Descripción
Imagina tu hogar rodeado de naturaleza, clima envidiable y la seguridad que tu familia necesita. El Prado, es una hermosa urbanización de 17 lotes de terreno completamente planos Excelente ubicación y alta plusvalía Vías de primer orden Seguridad y control de accesos Vías internas adoquinadas Cerramiento perimetral Cableado soterrado Servicios básicos Numero de pisos permitidos 2 COS PB: 25% COS Total: 50% Forma de pago: Reserva con 3.000,00 Completa 10% a la firma de la promesa de compraventa 20% de entrada durante el desarrollo del proyecto (16 cuotas) 70% con crédito hipotecario contra entrega del inmueble
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.090mediana de comparables $246.348
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $274.090mediana de comparables $246.348
Ver análisis completo- Se pide
- $274.090
- A la mediana de comparables
- $246.348
- Diferencia
- $27.742 más11.3% más por m²
Mediana de 125 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 125 anuncios comparables, la mitad pide entre $154 y $275 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$140/m²$300/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $225/m²
- franja habitual · $154–$275/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 125 de los 130 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Hermosos Terrenos en Puembo Conjunto Cerrado 1.007,63 m²
Menos por m²$220/m²$30/m² menos que esta (12%)
a 1.02 km
1.007 m²
Lote en Venta de 1193 m² Dentro de Urbanización Exclusiva en Puembo
Menos por m²$239/m²$11/m² menos que esta (4.5%)
a 0.18 km
1.193 m²
Terreno Bifamiliar de Venta, Puembo, Urb. Privada
Más por m²$275/m²$25/m² más que esta (10%)
a 0.67 km
1.111 m²
Terreno de Venta en Puembo
Más por m²$300/m²$50/m² más que esta (20%)
a 1.27 km
1.263 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Julio Tobar Donoso y Pasaje Hermanos Tobar, Puembo, Quito, Pichincha
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