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Local comercialVenta

Local comercial de venta en Daule · 42 m²

Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas

42 m²
1baño

Precio

$129.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 20 de julio de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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42 m²

Superficie

Baños

Descripción

Oportunidad de inversión y ubicación estratégica!

Se vende oficina de 49 m² ubicada en el Edificio Platinium 2, sobre la Av. León Febres-Cordero, diagonal al CC El Dorado, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial.

42 m² de construcción
1 baño privado
1 Parqueo
Agradable vista panorámica
Excelente iluminación natural
Ubicación estratégica para empresas, consultorios o profesionales independientes

Ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno moderno y de fácil acceso.

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $129.000mediana de comparables $117.075

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $129.000
A la mediana de comparables: $117.075
Diferencia: $11.925 más10.2% más por m²

Mediana de 37 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$3.071/m²

De los 37 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.514 por m². Este anuncio pide $3.071, dentro de esa franja.

$1.800/m²$5.085/m²

esta · $3.071/m²
mediana · $2.788/m²
franja habitual · $2.325–$3.514/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 37 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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