Se Vende Oficina en Villa Club Incluye 1 Parqueo, Guayas
Menos por m²$2.325/m²$746/m² menos que esta (24.3%)
a 1.71 km
40 m²1
1 / 10
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Daule · 42 m²
Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Precio
$129.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
42 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Oportunidad de inversión y ubicación estratégica! Se vende oficina de 49 m² ubicada en el Edificio Platinium 2, sobre la Av. León Febres-Cordero, diagonal al CC El Dorado, una de las zonas de mayor crecimiento y desarrollo comercial. 42 m² de construcción 1 baño privado 1 Parqueo Agradable vista panorámica Excelente iluminación natural Ubicación estratégica para empresas, consultorios o profesionales independientes Ideal para quienes buscan proyectar una imagen profesional en un entorno moderno y de fácil acceso.
Locales comerciales en venta en DauleAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $122.530
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $129.000mediana de comparables $122.530
Ver análisis completo- Se pide
- $129.000
- A la mediana de comparables
- $122.530
- Diferencia
- $6.470 más5.3% más por m²
Mediana de 59 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.071/m²
De los 59 anuncios comparables, la mitad pide entre $2.325 y $3.431 por m². Este anuncio pide $3.071, dentro de esa franja.
$2.325/m²$4.302/m²
- esta · $3.071/m²
- mediana · $2.917/m²
- franja habitual · $2.325–$3.431/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 59 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina - Platinum II - Vía Samborondon, Guayas
Menos por m²$2.800/m²$271/m² menos que esta (8.8%)
a 0.16 km
45 m²1
Oficina en Venta edificio Platinum, Guayas
Menos por m²$3.000/m²$71/m² menos que esta (2.3%)
a 0.14 km
45 m²1
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Más por m²$3.696/m²$625/m² más que esta (20.4%)
a 1.22 km
51 m²1
Locales Comerciales Murano Plaza - Samborondón, Guayas
Más por m²$4.302/m²$1.231/m² más que esta (40.1%)
a 1.87 km
47 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Avenida León Febres-Cordero, La Aurora, Daule, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Locales comerciales de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
