
Terreno en Venta – Conocoto
Menos por m²$36/m²$119/m² menos que esta (76.8%)
a 0.74 km
200 m²superficie
Se venden lotes planos en urbanización en desarrollo, ubicada en el sector La Salle, Conocoto – Valle de Los Chillos. Una excelente opción para construir vivienda propia o invertir en una zona con alta proyección de plusvalía.
Características principales:
Superficies disponibles: 174 m², 200 m², 300+ m² y hasta 516 m²
Terrenos planos y correctamente delimitados
Planos aprobados por el Municipio para construir casas de hasta dos pisos
Escrituras individuales (no derechos ni acciones)
Servicios básicos en proceso de regularización
Tomas provisionales de agua y luz ya instaladas
Precios accesibles desde $31.000
Ubicación estratégica:
Diagonal al Colegio La Salle
Zona residencial tranquila y segura
Cercano a transporte, comercios, escuelas y servicios
Sector con alto desarrollo y crecimiento constante
Beneficios de inversión:
Excelente proyección de plusvalía
Lotes listos para iniciar construcción
Ideal para vivienda familiar o inversión a mediano y largo plazo
Agenda una visita y asegura tu lote en uno de los sectores con mayor crecimiento del Valle de Los Chillos.
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Análisis de mercado
Se pide $31.000mediana de comparables $23.022
Ver análisis completoMediana de 31 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$155/m²
De los 31 anuncios comparables, la mitad pide entre $80 y $178 por m². Este anuncio pide $155, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 31 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$36/m²$119/m² menos que esta (76.8%)
a 0.74 km

$81/m²$74/m² menos que esta (47.8%)
a 1.16 km

$115/m²$40/m² menos que esta (25.7%)
a 1.78 km

$180/m²$25/m² más que esta (16.1%)
a 0 km

$735/m²$580/m² más que esta (374.4%)
a 0.87 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.