Vendo Terreno 924.35 m² Oportunidad Puente 5 Cerca a La Vía Antigua a Conocoto
Menos por m²$59/m²$134/m² menos que esta (69.5%)
a 1.16 km
924 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 300 m²
Av. Ilaló, San Rafael, Quito, Pichincha
Precio
$58.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
300 m²superficie
Descripción
Vendo bonito terreno totalmente urbanizado a 5 minutos del triángulo de san Rafael, dentro de urbanización cerrada con ingreso magnético, calles pavimentadas muy cerca a centros comerciales lineas de bus, área 300m2 tres lados de cerramiento todos los servicios básicos valor 58.000 usd. Escrituras en derechos y acciones. Citas y mayor información favor comunicarse Ver datos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $56.667
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $58.000mediana de comparables $56.667
Ver análisis completo- Se pide
- $58.000
- A la mediana de comparables
- $56.667
- Diferencia
- $1.333 más2.4% más por m²
Mediana de 45 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$193/m²
De los 45 anuncios comparables, la mitad pide entre $155 y $227 por m². Este anuncio pide $193, dentro de esa franja.
$59/m²$735/m²
- esta · $193/m²
- mediana · $189/m²
- franja habitual · $155–$227/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 45 de los 46 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno en Conocoto
Menos por m²$155/m²$38/m² menos que esta (19.8%)
a 1.88 km
200 m²
Terreno Plano, San Pedro Taboada, Urbanización Capelo, 853 m². Valle de Los Chillos. Precio $164.000
Similar por m²$194/m²igual que esta por m²
a 1.31 km
845 m²
En Venta Terreno con Casa en Conocoto Puente 8
Más por m²$232/m²$39/m² más que esta (20.1%)
a 1.78 km
771 m²75
Terreno en Los Chillos
Más por m²$735/m²$542/m² más que esta (280.3%)
a 1.06 km
136 m²33
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Av. Ilaló, San Rafael, Quito, Pichincha
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