Vendo Departamento Dentro de Urbanización en Cumbayá
Menos por m²$320/m²$1.372/m² menos que esta (81.1%)
a 0 km
782 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 133 m²
Francisco de Orellana, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 9 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
133 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños
Descripción
Departamento en Venta | Cumbayá – Sector LA CERVECERÍA Vive la armonía entre comodidad, amplitud y ubicación estratégica en uno de los sectores residenciales más valorados de Cumbayá. Este departamento combina espacios bien distribuidos, áreas abiertas y un entorno seguro, ideal para familias que buscan calidad de vida o para quienes desean invertir con visión de futuro. Características principales: • Área útil: 133,44 m² • Balcón: 14,16 m² • 3 dormitorios • 2 ½ baños • Sala, comedor y cocina en concepto abierto, llenos de luz natural • Área de lavandería independiente • Parqueaderos: 27,91 m² con capacidad para 4 autos • Edificio con ascensor Áreas y beneficios del conjunto: • Área comunal • Área de juegos para niños • Guardianía 24/7 • Ambiente tranquilo y familiar Ubicación referencial: Sector LA CERVECERÍA Cumbayá, con fácil acceso a: • Centros comerciales y supermercados • Restaurantes y cafés • Colegios y universidades de prestigio • Hospitales y centros médicos • Vías rápidas hacia Quito y el Valle ???? Información adicional: • Año de construcción: 2014 • Alícuota: USD 174,75 Un hogar donde cada espacio invita a crear momentos, crecer y disfrutar la vida con equilibrio y seguridad
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $207.307
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $207.307
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $207.307
- Diferencia
- $17.693 más8.5% más por m²
Mediana de 10 anuncios activos del mismo tipo y operación en Francisco de Orellana. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$1.692/m²
De los 10 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.072 y $1.707 por m². Este anuncio pide $1.692, dentro de esa franja.
$320/m²$1.744/m²
- esta · $1.692/m²
- mediana · $1.559/m²
- franja habitual · $1.072–$1.707/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 10 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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