Oficina en Venta - Terra Town Center, Guayas
Menos por m²$1.934/m²$1.898/m² menos que esta (49.5%)
a 1.54 km
90 m²1
1 / 7
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 80 m²
Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$306.612
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Aires Este Town Center Oficinas en venta a estrenar Julio 2027 Proyecto de oficinas y 17 consultorios médicos -80,16 mts $306.612 incl. Parqueos -89,13 mts $320.422 incl. Parqueos Todas las oficinas incluyen 2 parqueos Parqueos para visitantes Ascensor Ubicación exclusiva Forma de pago: Firma de Contrato 10% Durante la construcción 20% (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028. Contactanos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $306.612mediana de comparables $291.546
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $306.612mediana de comparables $291.546
Ver análisis completo- Se pide
- $306.612
- A la mediana de comparables
- $291.546
- Diferencia
- $15.066 más5.2% más por m²
Mediana de 50 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.833/m²
De los 50 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.047 y $3.816 por m². Este anuncio pide $3.833, por encima de esa franja.
$1.934/m²$4.659/m²
- esta · $3.833/m²
- mediana · $3.644/m²
- franja habitual · $3.047–$3.816/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 50 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta Oficina Comercial en Edificio Plaza Proyecto, Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$3.175/m²$658/m² menos que esta (17.2%)
a 1.81 km
68 m²1
Venta de Oficina en Terra Town Center con Espacios Funcionales - Samborondón Mn, Guayas
Menos por m²$3.622/m²$211/m² menos que esta (5.5%)
a 1.47 km
50 m²
Aires Este Town Center Oficinas en Venta a Estrenar Julio 2027, Guayas
Más por m²$3.840/m²$8/m² más que esta (0.2%)
a 0 km
67 m²1
Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$827/m² más que esta (21.6%)
a 1.09 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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