En venta
$444.995
Venta de Casa en Aires Norte a Estrenar 4 Habitaciones Am, Guayas
Guayaquil, Guayas
50 m de distancia
Casa265 m²45
1 / 5
En ventaLocal comercial
Local comercial
En venta
Precio negociable
Local comercial de venta en Guayaquil · 90 m²
Oficina en Venta - Terra Town Center, Guayas
Paseo Batán, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Local comercial en venta • $174.100 • Área 90 m² • 1 baños • En Guayaquil, Guayas
Características
90
m² total
1
Baños
Descripción
Ubicado en el Km. 10.5 de la Vía Samborondón, dentro del exclusivo complejo de Paseo Batán. Un proyecto pensado para empresas y profesionales que buscan ubicación estratégica, conectividad y alta proyección de plusvalía. Oficinas desde 50 m², diseñadas para potenciar tu marca y trabajar en un entorno moderno, corporativo y dinámico. El lugar ideal para hacer crecer tu negocio y tu inversión Disfruta de: - Lobby corporativo de primer nivel - Business center y sala de reuniones - Cafetería - Triple control de seguridad - Amplio estacionamiento - Zona comercial y gastronómica - Canchas de pádel - Cine VIP, gimnasio y espacios de entretenimiento
Análisis de precio y mercado
Lo calcula Geo PropiedadesComparado con propiedades del mismo tipo y operación en Guayaquil. No hay bastantes anuncios en el sector para compararlo solo con su zona. No lo escribe quien publica el anuncio.
Esta propiedad está 3.3% bajo la mediana de 796 comparables en Guayaquil. A la mediana de la zona costaría $180.000: $5.900 menos de lo que se pide allí. Confianza alta: la muestra es amplia.
Precio por m²
$1.934/m²
Frente a similares
-3.3%
Interés reciente
Baja
frente a anuncios comparables
Rango habitual de la zona
$1.108–$2.895/m² · 796 comparables
Oferta disponible: 802 propiedades comparables
Evaluación de precio
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Qué declara este anuncio
- 5 fotografías
- Ubicación en el mapa
- Actualizado el 30/7/2026
Publicado hace un mes
Comparables activos del mismo tipo y operación en Guayaquil; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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