
Oficina en Venta - Terra Town Center, Guayas
Menos por m²$1.934/m²$1.906/m² menos que esta (49.6%)
a 1.54 km
Oficinas en venta a estrenar Julio 2027 Aires Este Town Center
Proyecto de oficinas y 17 consultorios médicos
-67,27 mts $257.307 incl. Parqueos
-71,27 mts $272.607incl. Parqueos
Todas las oficinas incluyen 2 parqueos
Más de 800 Parqueos
Ascensor
Ubicación exclusiva
Forma de pago:
Firma de Contrato 10%
Durante la construcción 20 % (Cuotas mensuales)
Contra entrega 70%
Financiamiento directo de la entrada hasta Agosto 2028.
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Análisis de mercado
Se pide $257.307mediana de comparables $234.257
Ver análisis completoMediana de 38 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.840/m²
De los 38 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.000 y $3.722 por m². Este anuncio pide $3.840, por encima de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 38 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.934/m²$1.906/m² menos que esta (49.6%)
a 1.54 km

$3.200/m²$640/m² menos que esta (16.7%)
a 0.41 km

$3.590/m²$250/m² menos que esta (6.5%)
a 1.53 km

$3.723/m²$117/m² menos que esta (3.1%)
a 1.16 km

$4.366/m²$526/m² más que esta (13.7%)
a 1.09 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.