Local de 48 m² en Venta en Samborondón Centro Comercial Plaza Proyecto, Guayas
Menos por m²$2.277/m²$1.563/m² menos que esta (40.7%)
a 1.81 km
65 m²1
1 / 5
Local comercialEn venta
Local comercial de venta en Guayaquil · 67 m²
Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$257.307
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
67 m²
Superficie
1
Baños
Descripción
Aires Este Town Center Oficinas en venta a estrenar Julio 2027 Proyecto de oficinas y 17 consultorios médicos Oficinas a estrenar Julio 2028 -67,27 mts $257.307 -71,27 mts $272.607 Todas las oficinas incluyen 2 parqueos Parqueos para visitantes Ascensor Ubicación exclusiva Forma de pago: Firma de Contrato 10% Durante la construcción 20 % (Cuotas mensuales) Contra entrega 70% Contactanos por DM o al Ver datos
Locales comerciales en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.307mediana de comparables $244.170
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $257.307mediana de comparables $244.170
Ver análisis completo- Se pide
- $257.307
- A la mediana de comparables
- $244.170
- Diferencia
- $13.137 más5.4% más por m²
Mediana de 48 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$3.840/m²
De los 48 anuncios comparables, la mitad pide entre $3.035 y $3.830 por m². Este anuncio pide $3.840, por encima de esa franja.
$2.277/m²$4.659/m²
- esta · $3.840/m²
- mediana · $3.644/m²
- franja habitual · $3.035–$3.830/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 48 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Oficinas de Lujo en Venta en Murano Plaza Samborondón | Vista Panorámica | Alta Rentabilidad, Guayas
Menos por m²$3.206/m²$634/m² menos que esta (16.5%)
a 1.43 km
51 m²1
Samborondon Km 10 Murano Plaza Oficinas a Estrenar, Guayas
Menos por m²$3.696/m²$144/m² menos que esta (3.7%)
a 1.43 km
51 m²1
Samborondon Km 8 Aires Este Oficinas de Venta por Estrenar 16 a 22 Meses, Guayas
Menos por m²$3.831/m²$10/m² menos que esta (0.3%)
a 0 km
89 m²1
Batan Town Center Oficinas en Venta por Estrenar Noviembre 2027, Guayas
Más por m²$4.659/m²$819/m² más que esta (21.3%)
a 1.09 km
74 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Aires Este Town Center, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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