Vendo o Alquilo Departamento Entrerios, Guayas
Menos por m²$825/m²$425/m² menos que esta (34%)
a 0.47 km
200 m²35
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 200 m²
km. 5 Via a Samboron, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$250.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Con 177 mtrs utiles, 3 dormitorios con sus baños, dos parqueos, ascensor, dormitorio servicio con baño Amplia sala - comedor, cocina cerrada con equipos empotrados, área de lavandería interior con sus instalaciones para lavadora secadora, salita de estar. Urbanización pequeña cuenta también con área social , salon de eventos, piscina, gym, canchas deportivas, parque infantil. NO TIENE HIPOTECA
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $392.638
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $250.000mediana de comparables $392.638
Ver análisis completo- Se pide
- $250.000
- A la mediana de comparables
- $392.638
- Diferencia
- $142.638 menos36.3% menos por m²
Mediana de 261 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.250/m²
De los 261 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.714 y $2.203 por m². Este anuncio pide $1.250, por debajo de esa franja.
$825/m²$2.445/m²
- esta · $1.250/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.714–$2.203/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 261 de los 262 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli Hermoso Departamento en Venta!, Guayas
Más por m²$1.619/m²$369/m² más que esta (29.5%)
a 1.14 km
210 m²34
Icon Bay, Isla Mocoli, Vía a Samborondón. Guayas
Más por m²$1.875/m²$625/m² más que esta (50%)
a 1.54 km
200 m²34
Departamento en Venta, Nadur Golf Residence, Mocolí Golf Club, Guayas
Más por m²$2.131/m²$881/m² más que esta (70.5%)
a 1.28 km
198 m²33
Departamento de 163 m² Total 198 m 3 Habitaciones en Venta en Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$2.445/m²$1.195/m² más que esta (95.6%)
a 1.36 km
198 m²34
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
km. 5 Via a Samboron, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Departamentos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
