Km.2.5 Vía Samborondón Sector Uees Departamento en Venta. Guayas
Menos por m²$1.545/m²$1.305/m² menos que esta (45.8%)
a 0.51 km
110 m²23
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 2 dormitorios · 80 m²
Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$228.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
80 m²
Superficie
2
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento 80mt de 2 habitaciones de estreno con vista al río en Mynt Sunset Tower, km 4 vía Samborondón (atrás del Banco Bolivariano). Última oportunidad de adquirir tu departamento en la mejor ubicación de la vía Samborondón, cerca de las mejores propuestas gastronómicas y comerciales de la zona, y con una privilegiada vista al rio. Ideal para parejas o ejecutivos y empresarios jóvenes. Cesión de derechos, proyecto se entrega en Octubre. Características: - 2 habitaciones con closet - 2 baños completos - Cocina americana con desayunador y sala con vista al río - 1 parqueo privado Amenidades: - Área BQQ - Piscinas - Coworking - Sala de juegos - Gimnasio - Parque canino - Sala de juegos Forma de pago: Contado o financiamiento: Entrada $118.000 y saldo con crédito hipotecario Son dos torres de 9 pisos a entregarse en octubre 2026. Tan solo son 12 suites y esta es la última oportunidad de adquirir la tuya. Contáctame para agendar tu visita.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $157.055
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $228.000mediana de comparables $157.055
Ver análisis completo- Se pide
- $228.000
- A la mediana de comparables
- $157.055
- Diferencia
- $70.945 más45.2% más por m²
Mediana de 247 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.850/m²
De los 247 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.712 y $2.202 por m². Este anuncio pide $2.850, por encima de esa franja.
$1.545/m²$2.925/m²
- esta · $2.850/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.712–$2.202/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 247 de los 248 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Departamentos Proyecto Estreno Isla Celeste,3 Dorm.,2 Parqueos, Guayas
Menos por m²$1.919/m²$931/m² menos que esta (32.7%)
a 0.1 km
100 m²34
Departamento en Venta en Samborondón Torre Atlas, Guayas
Menos por m²$2.103/m²$747/m² menos que esta (26.2%)
a 0.93 km
116 m²33
Isla Mocoli Departamentos en Venta a Estrenar Abril 2028, Guayas
Menos por m²$2.401/m²$449/m² menos que esta (15.8%)
a 1.44 km
82 m²22
Departamento Vista Al Rio y Ciudad de Estreno en Venta Urb. Pacifica, Mocoli, Guayas
Más por m²$2.925/m²$75/m² más que esta (2.6%)
a 1.46 km
92 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Venta Departamento de Estreno Mynt Sunset Towers Samborondon Vanro, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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