
Samborondon Km 4.5 Departamento por Estrenar Noviembre 2026, Guayas
Menos por m²$1.000/m²$878/m² menos que esta (46.7%)
a 0.58 km
EXCELENTE OPCION DE DEPARTAMENTO EN VENTA AL RIO EN EDIFICIO DE LUJO Y NUEVO, TIENE 257 MTS2 UTILES MAS DOS PARQUEOS Y UNA BODEGA, EL DEPARTAMENTO CUENTA CON ASCENSOR, TIENE SALA A MPLIA CON COMEDOR, BALCON AMPLIO COCINA CON ISLA GRANDE, DORMITORIO MASTER HSCIA EL RIO, BANO , DUCHA, APARTE INODORO, WALK IN CLOSET , SALA DE ESTAR AMPLIA, MAD DOS DORMITORIOS 2.5 BASNOS Y BALCON HACIA LA CIUDADELA, LA VISTA ESPECTACULAR, EXCELENTE EDIFICIO, TIENE GENERADOR ELECTRICO DE EMERGENCIA ETC
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Análisis de mercado
Se pide $599.000mediana de comparables $624.270
Ver análisis completoMediana de 194 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.878/m²
De los 194 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.679 y $2.186 por m². Este anuncio pide $1.878, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 194 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.000/m²$878/m² menos que esta (46.7%)
a 0.58 km

$1.400/m²$478/m² menos que esta (25.4%)
a 0 km

$1.675/m²$203/m² menos que esta (10.8%)
a 1.64 km

$2.542/m²$664/m² más que esta (35.4%)
a 1.44 km

$3.103/m²$1.226/m² más que esta (65.3%)
a 1.58 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.