Departamento en Samborondón Km 5 - B. Boero, Guayas
Menos por m²$1.237/m²$358/m² menos que esta (22.4%)
a 1.22 km
190 m²34
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 185 m²
KM 5 VIA SAMBVORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$295.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
185 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
ESTRENE LINDO DEPARTAMENTO EN UN COMPLEJO MUY VALORADO POR LOS LCIENTES, ESCELENTES INSTALACIONES, EL DEPARTAMENTO TIENE UN MASTER BEDROOM AMPLIO CON DOS LAVAMANOS, DUCHA Y WALKING CLOSET, OTRO DORMITORIO NORMAL CON BANO Y CLOSET Y OTRO MAS GRANDE PARA DOS NINOS, SALA COMEDOR, COCINA ABIERTA Y CON BUENA VISTA HACIA LA URBANIZACION CON VISTA HACIA AREA VERDE. TIENE ÍSCINA Y GIMNASIO Y SALA DE EVENTOS Y JUEGOS DE NINOS
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $363.190
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $295.000mediana de comparables $363.190
Ver análisis completo- Se pide
- $295.000
- A la mediana de comparables
- $363.190
- Diferencia
- $68.190 menos18.8% menos por m²
Mediana de 256 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.595/m²
De los 256 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.710 y $2.217 por m². Este anuncio pide $1.595, por debajo de esa franja.
$1.237/m²$2.896/m²
- esta · $1.595/m²
- mediana · $1.963/m²
- franja habitual · $1.710–$2.217/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 256 de los 257 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Isla Mocoli - Departamento con Vista Al Rio en Venta - Buen Precio!, Guayas
Más por m²$1.803/m²$209/m² más que esta (13.1%)
a 1.44 km
183 m²34
Departamentos en Venta a Estrenar 2027 Isla Mocoli, Guayas
Más por m²$1.890/m²$295/m² más que esta (18.5%)
a 1.44 km
188 m²34
Departamentos Al Rio Isla Mocoli Entrega Enero 2028, Guayas
Más por m²$2.072/m²$477/m² más que esta (29.9%)
a 1.62 km
181 m²34
Mocoli Samborondon Departamento Vista Al Rio en Venta Planta Baja a Estrenar en Julio del 2028, Guayas
Más por m²$2.896/m²$1.302/m² más que esta (81.6%)
a 1.44 km
178 m²23
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
KM 5 VIA SAMBVORONDON, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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