
Vendo Departamento en La Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.031/m²$643/m² menos que esta (38.4%)
a 0.21 km
Lindo departamento con bella vista al río.
Estreno.
Diseño, confort y exclusividad.
Características:
185 metros distribuidos en áreas de recibidor, amplia sala comedor, baño de visitas, cocina muy cómoda, tres dormitorios cada uno con baño.
Área de lavandería.
Cuarto con baño de servicio.
Amplia terraza.
Dos parqueos.
Edificio con linda área social al pie del Río.
La Ciudadela tiene área social y deportiva.
Precio de venta $360,000
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Análisis de mercado
Se pide $360.000mediana de comparables $421.731
Ver análisis completoMediana de 189 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$1.674/m²
De los 189 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.692 y $2.194 por m². Este anuncio pide $1.674, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 189 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$1.031/m²$643/m² menos que esta (38.4%)
a 0.21 km

$1.675/m²igual que esta por m²
a 1.32 km

$1.952/m²$278/m² más que esta (16.6%)
a 1.23 km

$2.153/m²$479/m² más que esta (28.6%)
a 1.79 km

$2.771/m²$1.097/m² más que esta (65.5%)
a 1.44 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.