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DepartamentoEn venta

Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha
Precio
$219.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
200 m²
Superficie
3
Habitaciones
3
Baños

Descripción

"¡Vive la amplitud y la comodidad en este espectacular departamento cerca de Miravalle, Cumbayá! Disfruta de una vista panorámica y la tranquilidad de vivir en esta propiedad ubicada dentro de una Urbanización con seguridad 24/7, con amplias áreas verdes. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo entorno! 200 m2 de Construcción Dormitorio master con walk in closet 2 Dormitorios 2 Baños completos 1 Baño Social Sala Comedor Amplia cocina moderna abierta Desayunador Área de Lavandería Cuarto y Baño de Servicio 1 Bodega 2 Parqueaderos Edificio SIN ascensor Áreas comunales: Amplias áreas verdes, sendero para caminatas, Canchas de tenis, fútbol, basketball, volleyball Área de juego para niños Área para mascotas Conserje Seguridad presencial 24/7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $219.000mediana de comparables $266.666

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Se pide
$219.000
A la mediana de comparables
$266.666
Diferencia
$47.666 menos17.9% menos por m²

Mediana de 5 anuncios activos del mismo tipo y operación en Vista Grande. Confianza baja: la muestra es pequeña, tómalo como una referencia.

Dónde cae su precio por m²

$1.095/m²

De los 5 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.325 y $1.333 por m². Este anuncio pide $1.095, por debajo de esa franja.

$1.095/m²$1.574/m²
  • esta · $1.095/m²
  • mediana · $1.333/m²
  • franja habitual · $1.325–$1.333/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 5 anuncios comparables.

Este precio queda lejos de la franja: la distancia que lo separa de ella supera una vez y media lo que mide la propia franja. Eso dice dónde está dentro de la muestra, no cómo es la propiedad.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación en Vista Grande; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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