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Departamento de venta en Quito · 3 dormitorios · 200 m²

Vista Grande, Cumbayá, Quito, Pichincha

200 m²
3habs.
3baños

Precio

$204.999

Precio negociable

Bajó desde $214.998 el 16 de octubre de 2026

geo propiedades

Publicado el 8 de septiembre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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200 m²

Superficie

Habitaciones

Baños

Descripción

"¡Vive la amplitud y la comodidad en este espectacular departamento cerca de Miravalle, Cumbayá! Disfruta de una vista panorámica y la tranquilidad de vivir en esta propiedad ubicada dentro de una Urbanización con seguridad 24/7, con amplias áreas verdes.
¡No pierdas la oportunidad de vivir en este exclusivo entorno!

200 m2 de Construcción

Dormitorio master con walk in closet
2 Dormitorios
2 Baños completos
1 Baño Social
Sala
Comedor
Amplia cocina moderna abierta
Desayunador
Área de Lavandería
Cuarto y Baño de Servicio

1 Bodega
2 Parqueaderos
Edificio SIN ascensor

Áreas comunales:
Amplias áreas verdes, sendero para caminatas, Canchas de tenis, fútbol, basketball, volleyball
Área de juego para niños
Área para mascotas
Conserje
Seguridad presencial 24/7

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $204.999mediana de comparables $250.088

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $204.999
A la mediana de comparables: $250.088
Diferencia: $45.089 menos18% menos por m²

Mediana de 364 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$1.025/m²

De los 364 anuncios comparables, la mitad pide entre $897 y $1.668 por m². Este anuncio pide $1.025, dentro de esa franja.

$503/m²$1.932/m²

esta · $1.025/m²
mediana · $1.250/m²
franja habitual · $897–$1.668/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 364 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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