
Vccumbaya Casa de Venta en Urbanizacion Privada Sector Reservorio
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Casa en Venta – San Juan de Cumbayá (Calle Alfredo Vera y César Borja) ???? Pichincha, Ecuador – USD 280,000** Esta hermosa casa de 6 años de antigüedad se encuentra en una de las zonas más tranquilas y residenciales de San Juan de Cumbayá, rodeada de naturaleza, con excelente clima y acceso rápido a vías principales. ? ???? Detalles del Terreno y Construcción • Terreno total: 1,426 m² • Área cubierta: 219 m² • Área descubierta: 201 m² • Construcción total: 421 m² • Frente: 48 m • Fondo: 29 m • Jardín: 100 m² ? ???? Distribución y Ambientes Planta baja • Amplia sala principal con excelente iluminación natural. • Comedor independiente. • Cocina de inducción con acabados modernos. • Pérgola cerrada con área de BBQ, ideal para reuniones. • Sala de TV o espacio familiar. • Medio baño social. • Cuarto de máquinas / lavandería. • Bodega. Planta alta • 3 dormitorios: • Master con walk-in closet. • 2 dormitorios secundarios con closets. • Sala de estar o espacio de estudio. • 2 baños completos. ? ???? Estacionamientos • 2 parqueaderos amplios. ? ???? Servicios e Instalaciones • Agua potable • Electricidad • Internet y Wi-Fi • Alumbrado público • Cocina de inducción • Calentamiento de agua con paneles solares + apoyo eléctrico ? ???? Seguridad • Sistema de alarma con monitoreo • Cerca eléctrica perimetral • 2 cámaras instaladas ? ???? Exterior • Amplio jardín privado de 100 m², perfecto para actividades al aire libre.
Casas en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $269.000mediana de comparables $1.183.637
Ver análisis completoMediana de 241 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$189/m²
De los 241 anuncios comparables, la mitad pide entre $696 y $1.057 por m². Este anuncio pide $189, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 241 anuncios comparables.
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$465/m²$276/m² más que esta (146.2%)
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$2.102/m²$1.914/m² más que esta (1014.5%)
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