Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$364/m² menos que esta (83.4%)
a 0.91 km
800 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 800 m²
Julio arellano, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$349.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
800 m²superficie
Descripción
Este terreno de 800 m² se encuentra en Monteserrín, ideal para inversión o desarrollo. Cuenta con 20m2 de frente, 40m2 de fondo, para construir 4 pisos, altura 16m2, cos planta baja 50.00%, cos total 200.00%., suelo urbano. Disponible para la venta. El terreno ofrece cerramiento perimetral, garantizando privacidad y seguridad. Dispone de jardín, perfecto para disfrutar del aire libre. Cuenta con una construcción que pueden remodelar o derrocar. El terreno cuenta con control de accesos, brindando mayor seguridad. Tiene acceso a servicios básicos como agua y luz. La zona cuenta con escuelas cercanas, facilitando el acceso a la educación. La avenida de acceso está asfaltada, lo que facilita la movilidad. En los alrededores, se encuentran parques cercanos, ideales para actividades recreativas. El terreno tiene desagüe y permite uso comercial, ampliando las posibilidades de inversión. Además. El precio es negociable. Monteserrín es una zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y comercios.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.000mediana de comparables $349.000
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $349.000mediana de comparables $349.000
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- $349.000
- A la mediana de comparables
- $349.000
- Diferencia
- Sin diferencia
Mediana de 68 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$436/m²
De los 68 anuncios comparables, la mitad pide entre $272 y $639 por m². Este anuncio pide $436, dentro de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $436/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $272–$639/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 68 de los 69 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
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