Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$678/m² menos que esta (90.3%)
a 0.84 km
800 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.372 m²
MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en Venta de Oportunidad Para Constructores, Monteserrín, Quito, Pichincha
Precio
$1.029.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.372 m²superficie
Descripción
MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en venta de oportunidad para constructores Oportunidad terreno para constructores , urbanización de alta plusvalia y desarrollo , aeguridad privada , parques , juegos infantiles , canchas deportivas , ubicado estratégicamente cerca al Eco park , Academia Cotopaxi , fácil acceso a Av. Simón Bolivar DETALLES DE LA PROPIEDAD: Metraje 1.372 m2 Uso de suelo RUM3 , Residencial Urbano de Media Densidad Tipo 3 COS EN PB 50% Cos total 200% No. de Pisos 4 PRECIO VENTA $1.029.000 "A UN CLICK DE TU NUEVO HOGAR"
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.029.000mediana de comparables $598.535
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $1.029.000mediana de comparables $598.535
Ver análisis completo- Se pide
- $1.029.000
- A la mediana de comparables
- $598.535
- Diferencia
- $430.465 más71.9% más por m²
Mediana de 67 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$750/m²
De los 67 anuncios comparables, la mitad pide entre $268 y $607 por m². Este anuncio pide $750, por encima de esa franja.
$73/m²$1.186/m²
- esta · $750/m²
- mediana · $436/m²
- franja habitual · $268–$607/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 67 de los 68 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Se Vende Propiedad Sector Av El Inca y Av 6 de Diciembre
Menos por m²$312/m²$438/m² menos que esta (58.5%)
a 1.73 km
690 m²75
Terreno de Venta Campo Alegre 1.000 m² $450.000
Menos por m²$450/m²$300/m² menos que esta (40%)
a 0.49 km
1.000 m²
Terreno en Monteserrín
Menos por m²$677/m²$73/m² menos que esta (9.7%)
a 0.79 km
1.267 m²
Campo Alegre, Monteserrín, Propiedad 2500 Mtrs2 Terreno y 700 m² Construcción
Más por m²$1.186/m²$436/m² más que esta (58.1%)
a 0.62 km
700 m²54
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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MV Monteserrín, Sector Las Bromelias, Terreno en Venta de Oportunidad Para Constructores, Monteserrín, Quito, Pichincha
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