Terreno de Venta en El Puente 4
Menos por m²$73/m²$263/m² menos que esta (78.4%)
a 0.79 km
800 m²
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TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 402 m²
Calle de las Amapolas, Quito, Pichincha
Precio
$135.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 10 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
402 m²superficie
Descripción
Construye la casa de tus sueños o tu próximo proyecto inmobiliario en una de las zonas más exclusivas, seguras y de mayor plusvalía del norte de Quito. Ubicación Premium: Sector Monteserrín, un entorno residencial, residencial y seguro. Área Total: 402 metros cuadrados, ideal para diseño personalizado. Conectividad: Cerca de las principales vías, universidades, colegios y centros comerciales. ¡Una oportunidad única de inversión en un sector consolidado!
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $165.113
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $135.000mediana de comparables $165.113
Ver análisis completo- Se pide
- $135.000
- A la mediana de comparables
- $165.113
- Diferencia
- $30.113 menos18.2% menos por m²
Mediana de 53 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$336/m²
De los 53 anuncios comparables, la mitad pide entre $225 y $546 por m². Este anuncio pide $336, dentro de esa franja.
$73/m²$953/m²
- esta · $336/m²
- mediana · $411/m²
- franja habitual · $225–$546/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 53 de los 54 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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382 m²
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a 0.19 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Calle de las Amapolas, Quito, Pichincha
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