Vendo Departamento en Kennedy Nueva, Guayas
Menos por m²$625/m²$111/m² menos que esta (15.1%)
a 1.37 km
120 m²32
1 / 10
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 3 dormitorios · 129 m²
Luis Urdaneta 1 Piso 1 Dpto 1, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
Precio
$95.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
129 m²
Superficie
3
Habitaciones
4
Baños
Descripción
Departamento ubicado en Luis de Urdaneta y Rocafuerte, primer piso alto. Ideal para familias, o oficina como Notarias, Abogados, Arquitectos, Distribución: Sala Comedor Cocina cerrada 2 Habitaciones secundarias 1 Habitacion Master con Baño y closet Cuarto de empleada con Baño Area de Lavanderia El departamento esta bien mantenido . PRECIO $95.000 NEGOCIABLES APTO PARA FINANCIAMIENTO CON CREDITO BIESS O BANCA PRIVADA PAPELES EN REGLA LISTO PARA VENDER
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $248.951
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $95.000mediana de comparables $248.951
Ver análisis completo- Se pide
- $95.000
- A la mediana de comparables
- $248.951
- Diferencia
- $153.951 menos61.8% menos por m²
Mediana de 216 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$736/m²
De los 216 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.278 y $2.302 por m². Este anuncio pide $736, por debajo de esa franja.
$625/m²$2.883/m²
- esta · $736/m²
- mediana · $1.930/m²
- franja habitual · $1.278–$2.302/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 216 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Departamento Primer Piso, Guayas
Más por m²$960/m²$224/m² más que esta (30.4%)
a 0.22 km
125 m²33
Samborondon River Towers Hermoso Departamento de Venta Y/o Alquiler, Guayas
Más por m²$1.922/m²$1.186/m² más que esta (161.1%)
a 0.22 km
129 m²23
Puerto Santana, Spazio Departamento en Venta 3 Dorm., Guayas
Más por m²$2.541/m²$1.805/m² más que esta (245.1%)
a 1.78 km
133 m²34
Venta de Departamento Tipo Lofts - Santana Lofts - Puerto Santa Ana, Guayas
Más por m²$2.883/m²$2.146/m² más que esta (291.4%)
a 1.73 km
134 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Luis Urdaneta 1 Piso 1 Dpto 1, Guayaquil, Guayas, Ecuador, Centro de Guayaquil, Guayaquil, Guayas
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