
Casa en Venta Guayabamba 2549 m² Sector Bello Horizonte
Menos por m²$132/m²$146/m² menos que esta (52.6%)
a 1.64 km
¡Excelente oportunidad a remodelar de inversión en el sur de Quito!
Sector La Marta Bucaram – Zona Sur de Quito
Propiedad con gran potencial comercial y residencial, ubicada a la calle, ideal para quienes buscan una inversión con varias fuentes de ingreso
Características principales:
Terreno: 555 m²
Construcción: 667 m²
Cuenta con 2 locales comerciales
5 departamentos independientes
Área verde para mayor comodidad y aprovechamiento del espacio
Amplia terraza con salida directa, ideal para crear espacios adicionales o áreas sociales
Una propiedad con una excelente distribución y muchas posibilidades de crecimiento. Actualmente requiere mantenimiento, lo que representa una gran oportunidad para inversionistas que buscan remodelar, mejorar y aumentar su rentabilidad.
Precio de venta: $170.000 negociables
Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Una oportunidad para invertir y generar ingresos en una ubicación estratégica!
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Análisis de mercado
Se pide $170.000mediana de comparables $305.500
Ver análisis completoMediana de 17 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$278/m²
De los 17 anuncios comparables, la mitad pide entre $404 y $656 por m². Este anuncio pide $278, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 17 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$132/m²$146/m² menos que esta (52.6%)
a 1.64 km

$404/m²$125/m² más que esta (45%)
a 1.54 km

$500/m²$222/m² más que esta (79.7%)
a 1.55 km

$656/m²$377/m² más que esta (135.6%)
a 1.93 km

$1.388/m²$1.110/m² más que esta (399%)
a 1.32 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.