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CasaEn venta

Casa de venta en Quito · 10 dormitorios · 611 m²

Oe9F, La Ecuatoriana, Quito, Pichincha
Precio
$170.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
Ver en mapa
611 m²
Superficie
10
Habitaciones
5
Baños

Descripción

¡Excelente oportunidad a remodelar de inversión en el sur de Quito! Sector La Marta Bucaram – Zona Sur de Quito Propiedad con gran potencial comercial y residencial, ubicada a la calle, ideal para quienes buscan una inversión con varias fuentes de ingreso Características principales: Terreno: 555 m² Construcción: 667 m² Cuenta con 2 locales comerciales 5 departamentos independientes Área verde para mayor comodidad y aprovechamiento del espacio Amplia terraza con salida directa, ideal para crear espacios adicionales o áreas sociales Una propiedad con una excelente distribución y muchas posibilidades de crecimiento. Actualmente requiere mantenimiento, lo que representa una gran oportunidad para inversionistas que buscan remodelar, mejorar y aumentar su rentabilidad. Precio de venta: $170.000 negociables Agenda tu visita y conoce el potencial de esta propiedad. ¡Una oportunidad para invertir y generar ingresos en una ubicación estratégica!

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $170.000mediana de comparables $322.474

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Se pide
$170.000
A la mediana de comparables
$322.474
Diferencia
$152.474 menos47.3% menos por m²

Mediana de 13 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.

Dónde cae su precio por m²

$278/m²

De los 13 anuncios comparables, la mitad pide entre $417 y $656 por m². Este anuncio pide $278, por debajo de esa franja.

$132/m²$1.388/m²
  • esta · $278/m²
  • mediana · $528/m²
  • franja habitual · $417–$656/m²
  • los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 13 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.

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