Samborondon Mocoli Urbanización Sotavento Terreno en Venta, Guayas
Menos por m²$400/m²$54/m² menos que esta (11.8%)
a 1.87 km
550 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 496 m²
Urbanización Guayaquil Tenis, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$225.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
496 m²superficie
Descripción
Samborondón km 4, Guayaquil Tenis Terreno en venta. Terreno: 496m2. Valor: $225.000 De oportunidad en hermosa urbanización. La urbanización cuenta con: Casa club️, Gimnasio️, Piscina y jacuzzi️, Área BBQ️, Parque infantil️ Canchas deportivas de tenis, fútbol y más
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $272.800
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $225.000mediana de comparables $272.800
Ver análisis completo- Se pide
- $225.000
- A la mediana de comparables
- $272.800
- Diferencia
- $47.800 menos17.5% menos por m²
Mediana de 83 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$454/m²
De los 83 anuncios comparables, la mitad pide entre $460 y $600 por m². Este anuncio pide $454, por debajo de esa franja.
$400/m²$700/m²
- esta · $454/m²
- mediana · $550/m²
- franja habitual · $460–$600/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 83 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Terreno de 556 m² en Venta en Isla Mocolí, Urb Cantabria, Guayas
Más por m²$468/m²$14/m² más que esta (3.1%)
a 1.87 km
556 m²
Mocoli Urbanización Lisola Terrenos en Venta, Guayas
Más por m²$550/m²$96/m² más que esta (21.2%)
a 1.8 km
550 m²
Terreno en Venta – Isla Mocolí, Guayas
Más por m²$580/m²$126/m² más que esta (27.9%)
a 1.87 km
555 m²
Mocoli Urbanización Pacífica Terreno en Venta Al Lago, Guayas
Más por m²$700/m²$246/m² más que esta (54.3%)
a 1.87 km
545 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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