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TerrenoEn venta

Terreno de venta en Guayaquil · 400 m²

Isla Mocoli, Isla Mocolí, Guayaquil, Guayas

Precio

$220.000

Precio negociable

geo propiedades

Publicado el 17 de octubre de 2026

Publicada en Geo Propiedades

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400 m²superficie

Descripción

-400 metros cuadrados de terreno, en un excelente urbanización, cerca del canal que lindera la urbanización -Podrás construir la casa de tus sueños, en un entorno ideal -16 metros de frente -25 metros de fondo -Excelente ubicación -Urbanización con seguridad 24/7 -Urbanización rodeada de naturaleza -Casa club amplia y muy clara ideal para sus reuniones y actividades sociales -Área social con canchas de futbol y tennis - Hermosa piscina -Parque infantil con juegos de madera para la diversión y el entretenimiento de los niños -NEGOCIABLE

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Análisis de mercado

Precio y mercado de esta propiedad

Se pide $220.000mediana de comparables $216.004

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Calculado por Geo Propiedades

Se pide: $220.000
A la mediana de comparables: $216.004
Diferencia: $3.996 más1.8% más por m²

Mediana de 28 anuncios activos del mismo tipo y operación en Isla Mocolí. Confianza alta: la muestra es amplia.

Dónde cae su precio por m²

$550/m²

De los 28 anuncios comparables, la mitad pide entre $495 y $591 por m². Este anuncio pide $550, dentro de esa franja.

$387/m²$663/m²

esta · $550/m²
mediana · $540/m²
franja habitual · $495–$591/m²
los 5 anuncios de abajo

La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 28 anuncios comparables.

Los anuncios con los que se comparó

Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

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