Venta de Terreno Exclusivo – Samborondón Am, Guayas
Menos por m²$500/m²$20/m² menos que esta (3.8%)
a 2.18 km
720 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Guayaquil · 280 m²
samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$145.600
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
280 m²superficie
Descripción
HERMOSOS TERRENOS CERCA DE TODO CON UNA EXCELENTE UBICACION EN LA VIA SAMBORONDON TERRENOS EN VENTA AREA : 280 mts2 PRECIO : $145,600 LA URBANIZACION CUENTA CON: EXTENSAS AREAS VERDES, PARQUES, CANCHAS DE TENIS,GIMNASIO CANCHAS DE FOOTBALL, PISCINAS. ETC ADEMAS CONTAMOS CON TERRENOS DESDE 250 MTS2 en adelante
Terrenos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.600mediana de comparables $151.441
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $145.600mediana de comparables $151.441
Ver análisis completo- Se pide
- $145.600
- A la mediana de comparables
- $151.441
- Diferencia
- $5.841 menos3.9% menos por m²
Mediana de 27 anuncios activos del mismo tipo y operación en Samborondón. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$520/m²
De los 27 anuncios comparables, la mitad pide entre $500 y $620 por m². Este anuncio pide $520, dentro de esa franja.
$500/m²$685/m²
- esta · $520/m²
- mediana · $541/m²
- franja habitual · $500–$620/m²
- los 4 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de 27 de los 28 anuncios comparables; al resto le falta precio o superficie utilizable.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Venta. Isla Mocoli. Urbanización Blue Bay. Terrenos Al Lago. Guayas
Más por m²$600/m²$80/m² más que esta (15.5%)
a 0 km
553 m²
En Venta Terreno en Plaza Lagos - Samborondón Km5.5, Guayas
Más por m²$680/m²$160/m² más que esta (30.7%)
a 2.65 km
821 m²
Venta de Terreno con Vista Al Lago en Samborondón Am, Guayas
Más por m²$685/m²$165/m² más que esta (31.6%)
a 2.21 km
672 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Samborondón; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
samborondon, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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