Alquilo o Vendo Departamento en Via Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.269/m²$1.249/m² menos que esta (49.6%)
a 0.55 km
130 m²23
1 / 9
DepartamentoEn venta
Departamento de venta en Guayaquil · 1 dormitorio · 106 m²
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
Precio
$266.900
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
106 m²
Superficie
1
Habitaciones
2
Baños
Descripción
Departamento en venta a estrenar Marzo 2028 Samborondon km 1.5 -71,44 mts + Terraza 35,76 mts Área total: 106,70 mts $266.900 1 Dormitorio Sala familiar Comedor Cocina Lavandería Parqueo Bodega El proyecto contará con el hotel Colon (5 estrellas), edificio de parqueos para visitantes, varios ascensores en cada lobby.
Departamentos en venta en GuayaquilAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $266.900mediana de comparables $192.029
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $266.900mediana de comparables $192.029
Ver análisis completo- Se pide
- $266.900
- A la mediana de comparables
- $192.029
- Diferencia
- $74.871 más39% más por m²
Mediana de 103 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$2.518/m²
De los 103 anuncios comparables, la mitad pide entre $1.377 y $2.082 por m². Este anuncio pide $2.518, por encima de esa franja.
$1.269/m²$3.596/m²
- esta · $2.518/m²
- mediana · $1.812/m²
- franja habitual · $1.377–$2.082/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 103 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Moderno Departamento Exclusivo en Venta en El Km 2.5 Samborondon, Guayas
Menos por m²$1.714/m²$804/m² menos que esta (31.9%)
a 0.87 km
105 m²23
Departamento Planta Baja de 2 Habitaciones en Venta en Km 2.5 Vía Samborondón, Guayas
Menos por m²$1.941/m²$577/m² menos que esta (22.9%)
a 1.4 km
85 m²22
Departamento Venta Samborondon Km 3 Sector Uees, Guayas
Menos por m²$2.282/m²$236/m² menos que esta (9.4%)
a 1.04 km
103 m²34
Departamento en Venta Full Amoblado en Arcos Plaza, Guayas
Más por m²$3.596/m²$1.078/m² más que esta (42.8%)
a 0.59 km
89 m²22
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Samborondon km 1.5, Samborondón, Guayaquil, Guayas
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