
Terreno de Venta con Increíble Vista Ubicado en Tumbaco, Faldas de Ilaló, Intervalles
Menos por m²$49/m²$16/m² menos que esta (24.6%)
a 0.63 km
10.000 m²superficie
Terreno en venta ubicado en Tumbaco, ideal para inversión o desarrollo. Cuenta con una superficie total de Ver datos m² y 2 m2 de superficie construida. Dispone de servicios básicos como agua y luz, facilitando la construcción y habitabilidad. La propiedad tiene 2 de antigüedad. Este terreno ofrece un gran potencial debido a su ubicación estratégica en Tumbaco, una zona en constante crecimiento y desarrollo. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, aprovechando su amplio espacio y accesibilidad. Tumbaco se caracteriza por ser una zona residencial tranquila, con un ambiente familiar y acceso a diversos servicios. En sus alrededores se encuentran instituciones educativas de prestigio, supermercados, farmacias y centros comerciales, facilitando el día a día de sus habitantes. Además, cuenta con parques y espacios verdes que promueven un estilo de vida saludable y en contacto con la naturaleza. La zona ofrece seguridad y un entorno agradable para vivir o invertir.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Se pide $650.000mediana de comparables $2.579.200
Ver análisis completoMediana de 192 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$65/m²
De los 192 anuncios comparables, la mitad pide entre $196 y $318 por m². Este anuncio pide $65, por debajo de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 192 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$49/m²$16/m² menos que esta (24.6%)
a 0.63 km

$140/m²$75/m² más que esta (115.4%)
a 1.07 km

$215/m²$150/m² más que esta (230.8%)
a 0.52 km

$254/m²$189/m² más que esta (291.1%)
a 1.11 km

$374/m²$309/m² más que esta (475.3%)
a 1.99 km
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.