Terreno en Venta en El Valle de Los Chillos con Arboles Frutales
Menos por m²$41/m²$186/m² menos que esta (81.9%)
a 0.82 km
2.560 m²11
1 / 7
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.267 m²
La Viña Alta, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$515.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 5 de octubre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.267 m²superficie
Descripción
Construye tu Proyecto DENTRO DE URBANIZACIÓN, hermosas vistas. Sector residencial consolidado. Terreno dentro de Urbanización en el sector de La Viña Alta. * 2.267 m de terreno * COS Total: 70% * COS PB: 35% * Lote mínimo: 1.000 m * Hermosa Vista hacia la ciudad * Topografía con ligeros desniveles (ideal para casas con vista) * Servicios básicos disponibles * Seguridad 24 horas Ubicación privilegiada * Sector residencial consolidado * Rodeado de urbanizaciones y conjuntos de casas ya consolidados * Naturaleza, tranquilidad y aire puro Una excelente opción para construir conjuntos de casas de alto nivel en una de las mejores zonas de Tumbaco.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $515.000mediana de comparables $570.037
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $515.000mediana de comparables $570.037
Ver análisis completo- Se pide
- $515.000
- A la mediana de comparables
- $570.037
- Diferencia
- $55.037 menos9.7% menos por m²
Mediana de 179 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$227/m²
De los 179 anuncios comparables, la mitad pide entre $199 y $308 por m². Este anuncio pide $227, dentro de esa franja.
$41/m²$1.143/m²
- esta · $227/m²
- mediana · $251/m²
- franja habitual · $199–$308/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 179 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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