Vendo Terreno Tumbaco
Menos por m²$125/m²$125/m² menos que esta (50%)
a 1.11 km
2.600 m²
1 / 10
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.500 m²
Terreno EN Venta- Tumbaco, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$625.000
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 17 de agosto de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.500 m²superficie
Descripción
Terreno en venta en la estratégica zona de Tumbaco, Pichincha, ideal para lotizar o proyecto inmobiliario. Este espacioso lote de 2,500 m2 ofrece un frente de 26 metros y una profundidad de 97 metros. Rodeado de exuberante naturaleza, cuenta con árboles frutales que añaden valor y atractivo al lugar. El terreno dispone de todos los servicios básicos: agua potable, alcantarillado, electricidad y pavimento, lo que asegura comodidad y facilidad para futuros desarrollos. Ideal para proyectos residenciales o comerciales gracias a su excelente ubicación y accesibilidad. Lote mínimo 200 m2 COS PB 60% COS TOTAL 180 % Número de pisos permitidos: 3 No pierda la oportunidad de invertir en una de las áreas de mayor crecimiento de Quito. Contáctanos.
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $608.825
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $625.000mediana de comparables $608.825
Ver análisis completo- Se pide
- $625.000
- A la mediana de comparables
- $608.825
- Diferencia
- $16.175 más2.7% más por m²
Mediana de 186 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$250/m²
De los 186 anuncios comparables, la mitad pide entre $178 y $295 por m². Este anuncio pide $250, dentro de esa franja.
$125/m²$1.143/m²
- esta · $250/m²
- mediana · $244/m²
- franja habitual · $178–$295/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 186 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
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