Re/max Futuro Vende Hermoso Terreno en Pifo de 15.833 m², Ideal Para Urbanizacion
Menos por m²$117/m²$173/m² menos que esta (59.7%)
a 3.29 km
15.833 m²
1 / 8
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 10.196 m²
Ruta Viva, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$2.956.840
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 20 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
10.196 m²superficie
Descripción
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN UNA DE LAS ZONAS DE MAS ALTA PLUSVALIA, CON CONSTANTE CRECIMIENTO COMERCIAL. TERRENO EN EXELENTE UBICACIÓN, EN EL REDONDEL DE PUEMBO, CON UN AMPLIO FRENTE HACIA LA RUTA VIVA, FÁCIL ACCESO A VÍAS PRINCIPALES, ALTA VISIBILIDAD, Y ALTO FLUJO VEHICULAR , IDEAL CONCESIONARIAS, SHOWROOM , EXHIBICIÓN DE MÁQUINARIA, ETC CARACTERÍSTICAS *ÁREA : 10.196 M2 *FRENTE TOTAL : 312 M2 *USO DEL SUELO: RECURSO NATURAL RENOVABLE *TRATAMIENTO: PROMOCIÓN PRODUCTIVA *COS: 5% 10% VALOR $ 290 X M2 INF MARIANA GONZÁLEZ
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.956.840mediana de comparables $2.854.880
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $2.956.840mediana de comparables $2.854.880
Ver análisis completo- Se pide
- $2.956.840
- A la mediana de comparables
- $2.854.880
- Diferencia
- $101.960 más3.6% más por m²
Mediana de 11 anuncios activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva. Confianza media: la muestra es suficiente para orientarse.
Dónde cae su precio por m²
$290/m²
De los 11 anuncios comparables, la mitad pide entre $252 y $320 por m². Este anuncio pide $290, dentro de esa franja.
$117/m²$389/m²
- esta · $290/m²
- mediana · $280/m²
- franja habitual · $252–$320/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 11 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 5 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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Menos por m²$280/m²$10/m² menos que esta (3.4%)
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2.547 m²
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Terreno Sector Pacho Salas 1000 Metrtos
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a 3.12 km
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Más por m²$389/m²$99/m² más que esta (34.1%)
a 0.85 km
1.800 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación en Ruta Viva; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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