
Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$235/m² menos que esta (87%)
a 1.57 km
2.161 m²superficie
HERMOSO LOTE DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA
RODEADO DE MUCHA NATURALEZA CON CONCEPTO ECOLÓGICO
SECTOR HILACRIL, FACILIDAD DE ACCESO, CALIDAD DE VIDA, ENTORNO NATURAL
GUARDIANÍA 24 HORAS
AREAS COMUNALES
SENDEROS ECOLÓGICOS
JARDINES EN PERMANENTE MANTENIMIETO, INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE ELECTRICIDAD, TELÉFONO,GAS CENTRALIZADO,TV CABLE INTERNET DE BANDA ANCHA,SERVICIOS BASICOS
AREA LOTE: 2161 M2
PRECIO $ 270 CADA M2 ($583.470)
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Análisis de mercado
Se pide $583.470mediana de comparables $474.901
Ver análisis completoMediana de 33 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 33 anuncios comparables, la mitad pide entre $166 y $270 por m². Este anuncio pide $270, dentro de esa franja.
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 33 anuncios comparables.
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.

$35/m²$235/m² menos que esta (87%)
a 1.57 km

$150/m²$120/m² menos que esta (44.4%)
a 1.68 km

$220/m²$50/m² menos que esta (18.6%)
a 1.66 km

$270/m²igual que esta por m²
a 0.86 km

$310/m²$40/m² más que esta (14.7%)
a 1.01 km
Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Del mismo tipo y la misma operación. Primero las de precio parecido, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.