Vendo Terreno Comunal en Tumbaco - Sector El Cangahual
Menos por m²$35/m²$235/m² menos que esta (87%)
a 1.57 km
1.000 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 2.161 m²
Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$583.470
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 22 de julio de 2026
Publicada en Geo Propiedades
2.161 m²superficie
Descripción
HERMOSO LOTE DE VENTA EN URBANIZACION PRIVADA RODEADO DE MUCHA NATURALEZA CON CONCEPTO ECOLÓGICO SECTOR HILACRIL, FACILIDAD DE ACCESO, CALIDAD DE VIDA, ENTORNO NATURAL GUARDIANÍA 24 HORAS AREAS COMUNALES SENDEROS ECOLÓGICOS JARDINES EN PERMANENTE MANTENIMIETO, INSTALACIONES SUBTERRANEAS DE ELECTRICIDAD, TELÉFONO,GAS CENTRALIZADO,TV CABLE INTERNET DE BANDA ANCHA,SERVICIOS BASICOS AREA LOTE: 2161 M2 PRECIO $ 270 CADA M2 ($583.470)
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $583.470mediana de comparables $474.923
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Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $583.470mediana de comparables $474.923
Ver análisis completo- Se pide
- $583.470
- A la mediana de comparables
- $474.923
- Diferencia
- $108.547 más22.9% más por m²
Mediana de 44 anuncios activos del mismo tipo y operación en Tumbaco. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$270/m²
De los 44 anuncios comparables, la mitad pide entre $183 y $271 por m². Este anuncio pide $270, dentro de esa franja.
$35/m²$970/m²
- esta · $270/m²
- mediana · $220/m²
- franja habitual · $183–$271/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 44 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
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a 0.36 km
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Comparables activos del mismo tipo y operación en Tumbaco; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
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