Terrenos de Venta Tumbaco Vista Espectacular
Menos por m²$60/m²$220/m² menos que esta (78.6%)
a 0.98 km
1.500 m²
1 / 6
TerrenoEn venta
Terreno de venta en Quito · 1.610 m²
Prados de San Jorge, Tumbaco, Quito, Pichincha
Precio
$450.800
Precio negociable
G
geo propiedades
Publicado el 8 de septiembre de 2026
Publicada en Geo Propiedades
1.610 m²superficie
Descripción
Dentro de la urbanización Prados de San Jorge En Venta terreno de 1610m2 Unifamiliar
Terrenos en venta en QuitoAnálisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.800mediana de comparables $412.047
Ver análisis completoCalculado por Geo PropiedadesVer el análisis completo
Análisis de mercado
Precio y mercado de esta propiedad
Se pide $450.800mediana de comparables $412.047
Ver análisis completo- Se pide
- $450.800
- A la mediana de comparables
- $412.047
- Diferencia
- $38.753 más9.4% más por m²
Mediana de 116 anuncios activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km. Confianza alta: la muestra es amplia.
Dónde cae su precio por m²
$280/m²
De los 116 anuncios comparables, la mitad pide entre $178 y $306 por m². Este anuncio pide $280, dentro de esa franja.
$60/m²$1.143/m²
- esta · $280/m²
- mediana · $256/m²
- franja habitual · $178–$306/m²
- los 5 anuncios de abajo
La franja va del 25 % más barato al 25 % más caro de los 116 anuncios comparables.
Los anuncios con los que se comparó
Muestra de anuncios activos del mismo tipo y operación, a menos de 2 km de esta propiedad. Se muestran distintos puntos del rango de precio por m² para que puedas revisar cada ficha.
Vendo Terreno en Tumbaco Sector Intervalles
Menos por m²$238/m²$42/m² menos que esta (14.8%)
a 1.52 km
1.254 m²
Venta Terreno Urbanización Exclusiva Ruta Viva
Menos por m²$275/m²$5/m² menos que esta (1.8%)
a 1.93 km
1.200 m²
Hermosos Lotes de Venta, Urbanizacion Cerrada
Más por m²$295/m²$15/m² más que esta (5.5%)
a 1.93 km
1.073 m²
Terreno con Construcciones 100% Comercial Sobre La Interoceanica
Más por m²$1.143/m²$863/m² más que esta (308.2%)
a 1.17 km
2.100 m²
Comparables activos del mismo tipo y operación a menos de 2 km de esta propiedad; rango habitual P25–P75 y alerta atípica mediante IQR. Son precios pedidos por quien anuncia, no operaciones cerradas.
Ubicación y propiedades cercanas
Prados de San Jorge, Tumbaco, Quito, Pichincha
Mueve el mapa para cargar esa zona. Selecciona un marcador para abrir su ficha completa.
Cerca de esta ubicación
Terrenos de venta cerca
Del mismo tipo y la misma operación, desde la más próxima. La distancia es aproximada en línea recta.
